Четиристаен · Варна
Четиристаен Апартамент в Кайсиева градина, Варна
Референтен номер SI-35712
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-35712
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
1 148 €/м² — с 42 % под медианата · по-изгоден от 96 % от подобните
✦ Защо този имот
13 предимства
- Най-добра цена за района−42 % от медианата за Варна
- Сред най-изгоднитетоп 22 по цена сред 400 четиристайни във Варна
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненска част, три спални, две баня с тоалетна, килер, балкон и тераса. Апартамента е с изложение на юг и на север.
Налични са и други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти на различни етажи и изложения.
Сградата се отличава с елегантен облик и хармонична архитектура, която естествено се вписва в околното пространство. Състои се от 4 входа, разпределени така, че да осигурят удобство и функционалност за живущите. Жилищата в сградата са разнообразни – от уютни апартаменти за млади хора до просторни домове с панорамни тераси, подходящи за семейства. Подземното ниво предлага гаражи и паркоместа, а в зоната около сградата са разположени допълнителни външни паркоместа и зелени площи за отдих.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 282 210 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 987 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 148 €/м²42,2% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 281–4 737
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 131 м²
- 4 стаи
- ет. 5/9
EN RU TR DE RO GR UK Сградата предлага разнообразни по площ и изложение апартаменти, които осигуряват максимал
EN RU TR DE RO GR UK Сградата предлага разнообразни по площ и изложение апартаменти, които осигуряват максимална естествена светлина, удобство и комфорт за обитателите. Проектът е реализиран с висококачествени,…
Качество 8.5/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- 135 м²
- 4 стаи
- ет. 1/6
Пеша до центъра
Качество 9.7/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 155 м²
- 4 стаи
- ет. 7/7
Просторен, слънчев апартамент в новострояща се жилищна сграда на седми етаж, 155 м², 4 стаи, 3 спални, 2 бани,
Просторен, слънчев апартамент в новострояща се жилищна сграда на седми етаж, 155 м², 4 стаи, 3 спални, 2 бани, терасa.
Качество 7.7/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
45% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 127 м²
- 4 стаи
- ет. 6/9
EN RU TR DE RO GR UK Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненска част, три спални, две баня с тоалетн
EN RU TR DE RO GR UK Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненска част, три спални, две баня с тоалетна, килер и тераса. Апартамента е с изложение на юг и…
Качество 9.2/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
34% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 125 м²
- 4 стаи
- ет. 3/9
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент в новострояща се сграда.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент в новострояща се сграда. Състои се от просторен дневен тракт с тераса, три спални, две санитарни помещения и килер. Въздух и…
Качество 8.9/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 125 м²
- 4 стаи
- ет. 9/9
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент в новострояща се сграда.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент в новострояща се сграда. Състои се от просторен дневен тракт с тераса, три спални, две санитарни помещения и килер. Въздух и…
Качество 8.9/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла