Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Изгрев, София
Референтен номер SI-22203
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22203
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
5 686 €/м² — с 121 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи прекрасен четиристаен апартамент за продажба в модерна бутикова сграда от ново поколение, сертифицирана по престижния LEED стандарт за устойчиво строителство. Сградата е проектирана с фокус върху енергийна ефективност, намален разход на вода, по-високо качество на въздуха и използване на материали с щадящо въздействие върху околната среда. Имотът е разположен в една от най-желаните и комуникативни локации в София, с бърз достъп до градски транспорт, включително две метростанции, както и непосредствена близост до училища, детски градини, магазини, търговски центрове и спортни клубове. Апартаментът е с обща площ от 174 кв. м и се намира на 6-ти етаж от общо 8. Разпределението включва входно антре и коридор, санитарен възел, просторна дневна зона с хол и трапезария, три спални, баня с тоалетна и два балкона, които осигуряват допълнителна светлина и открити гледки. На партерните нива на сградата са разположени търговски обекти, включително магазини и фитнес център с интериор, проектиран с луксозна концепция и елементи от премиум бранд. Общите части са изпълнени с висок клас естествени материали като камък и дърво, които подчертават усещането за стил и съвременен комфорт. Сградата предлага разнообразие от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с функционални разпределения и модерна архитектура. За всеки имот е предвидена Smart Home система за дистанционно управление и видеонаблюдение, а за допълнителен комфорт на живущите са осигурени 24-часова охрана и консиерж услуги. При желание, имотите могат да бъдат завършени изцяло с ексклузивен интериор по индивидуален дизайнерски проект. Предлагат се гъвкави схеми на плащане.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 447 318 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 571 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта5 686 €/м²121,2% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 173 м²
- 4 стаи
- ет. 5/7
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент за продажба в нова жилищна сграда пред Акт 15 в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент за продажба в нова жилищна сграда пред Акт 15 в кв. "Дианабад", район "Изгрев" с обща площ от 173,57 кв. м.…
130% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
- 196 м²
- 4 стаи
- ет. 16/22
EN RU TR DE RO GR UK Представяме просторен и стилен четиристаен апартамент, част от висок клас mixed-use проек
EN RU TR DE RO GR UK Представяме просторен и стилен четиристаен апартамент, част от висок клас mixed-use проект с отворена концепция, богато озеленени общи пространства, ритейл зони и модерна…
79% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 177 м²
- 4 стаи
- ет. 12/14
EN RU TR DE RO GR UK Емблематична сграда, в район Оборище, на метри от парк Заимов и метростанция Театрална.
EN RU TR DE RO GR UK Емблематична сграда, в район Оборище, на метри от парк Заимов и метростанция Театрална. С Акт 14 и напредващо строителство. Уникален проект- резиденция на…
98% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
- 174 м²
- 4 стаи
- ет. 5/8
128% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 183 м²
- 4 стаи
- ет. 18/21
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от дневна с кухненски бокс, три спалня, три бани с тоал
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от дневна с кухненски бокс, три спалня, три бани с тоалетна, мокро помещение и две тераси. На пешеходно разстояние…
95% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 190 м²
- 4 стаи
- ет. 4/8
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи четиристаен апартамент за продажба, разп
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи четиристаен апартамент за продажба, разположен в модерна бутикова сграда от ново поколение в кв. Изгрев, сертифицирана…
91% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение