Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Драгалевци, София
Референтен номер SI-20901
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20901
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 586 €/м² — около медианата · по-изгоден от 52 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- СПА / минерална водаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates представя на Вашето внимание елегантен апартамент с три спални, разположен на втори етаж в престижна сграда от висок клас в кв. Драгалевци, с Акт 16 и впечатляващи гледки към Витоша. Имотът се отличава с усещане за простор, светлина и уединение. Зеленината около сградата създава спокойна атмосфера и приятна дистанция от градската среда. Апартаментът е с площ 201 кв. м и е функционално разделен на дневна и нощна зона. В тихата част са разположени родителска спалня със собствена баня и излаз на тераса с гледка към озеленения вътрешен двор и планината. и още две спални, обслужвани от отделна баня. Дневната зона включва просторна всекидневна с излаз към самостоятелна тераса и трета баня за гости. Големите френски прозорци и високите тавани осигуряват изобилие от естествена светлина, а връзката между дневната, терасата, зеленината и гледката към Витоша превръща откритото пространство в естествено продължение на дома. Сградата е изпълнена с висок клас материали – вентилируема фасада с каменна облицовка, топло- и шумоизолация от каменна вата, общи части с мрамор и оникс и асансьор KONE. Жилището разполага с подово отопление, индивидуално газово котле и бойлер. На разположение на живущите са SPA център, фитнес, озеленена градина, 24-часова охрана и видеонаблюдение. Възможност за закупуване на гараж на цена от 42 350 евро без ДДС. Дом, който съчетава усещането за простор и уединение с лукса на престижна сграда, зеленина и непосредствена близост до Витоша.
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 516 729 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 571 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 586 €/м²0,6% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 180 м²
- 4 стаи
- ет. 6/7
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с площ от 180 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с площ от 180 кв. м. на две нива. На първо ниво има голяма дневна, кухня с трапезария, две спални, две…
Качество 9.2/10 · Изгодност 30 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
- 179 м²
- 4 стаи
- ет. 6/7
20% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 220 м²
- 4 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK ПРЕД АКТ 16!
EN RU TR DE RO GR UK ПРЕД АКТ 16! БУТИКОВА СГРАДА! НАЙ-ДОБРОТО КАЧЕСТВО!! Намира се в централната част на Малинова Долина до новата Детска Градина Асансьор ThyssenKrupp най-висок клас,…
Качество 8.9/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 205 м²
- 4 стаи
- ет. 10/15
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 7.8/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 174 м²
- 4 стаи
- ет. 9/15
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от: дневна с кухня, три спални, три бани с тоалетни, мо
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от: дневна с кухня, три спални, три бани с тоалетни, мокро помещение и две тераси с гледка към планина…
Качество 9.3/10 · Изгодност 27 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- В центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 195 м²
- 4 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Адрес Недвижими Имоти представя на Вашето внимание напълно обзаведен и готов за нанасяне
EN RU TR DE RO GR UK Адрес Недвижими Имоти представя на Вашето внимание напълно обзаведен и готов за нанасяне мезонет разделен на два отделни апартамента, разположен в престижния южен…
Качество 8.9/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Тухла