Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Четиристаен · София

Четиристаен Апартамент в Дианабад, София

Референтен номер SI-20933

970 470 €1 898 074 лв. 3 851 €/м²
Продажба Четиристаен

София

Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20933

252 м²3 спални2 баниет. 7 от 15

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 097медиана 2 5718 333 €/м²

3 851 €/м² — с 50 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

7 предимства

  • Сред най-просторнитетоп 55 по площ сред 401 четиристайни в София
  • Ново строителствоИмотътв строеж
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 252м²

Разпределение

Стаи 4
Спални 3
Бани 2
Етаж 7 / 15

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж В строеж
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates представя изключителен апартамент в нова и модерна сграда с акт.16, разположена в предпочитания район Изгрев, кв. Дианабад. Сградата е позиционирана в престижна част на квартала, на минути от центъра и в близост до планината, като позволява изграждането на мащабен комплекс с безкомпромисно качество на строителството. Проектът предлага различни типове апартаменти с висока енергийна ефективност, постигната чрез фасадна система, модерна климатична инсталация и подово отопление. Комплексът граничи с друга голяма и емблематична сграда, с която формира общ проект, съчетаващ комфорт, съвременни градоустройствени решения и модерна архитектура. В комбинация двете сгради представят нов, висок стандарт на живот в столицата. В рамките на проекта са предвидени луксозни жилищни, офисни и търговски площи, като към всеки апартамент се предоставят паркоместа. Общият брой апартаменти е 30 с площ от 80 до 220 кв. м. , всички с просторни тераси с гледки към планината и светла височина от 3 м. Подземните нива предлагат над 100 паркоместа за автомобили, мотоциклети и велосипеди. Комплексът включва места за хранене, търговски обекти, студиа за красота, wellness и спортен център, покривни градини с озеленени тераси, конферентен и медицински център, както и 24-часова жива охрана. Районът е изключително атрактивен, с множество съвременни обекти, които го правят предпочитан както за живот, така и за инвестиции. В близост се намират престижни училища, университети, спортни и увеселителни съоръжения, превръщайки квартала в символ на качество и лукс. Апартаментът е отличен избор за всеки, който търси просторен, различен и комфортен имот в сграда с високо качество и внимание към детайла. Цената на имота е без ДДС

Екстри

  • Тераса

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 647 840 €

↑ 322 630 € (50%) над пазараЦената на имота от 970 470 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 571 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
1267836034161151731медиана · 2 571
1 097 €/м²8 333 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 571 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта3 851 €/м²49,8% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 097–8 333

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 24.09.2026Код на офертата: SI-20933

Локация

📍 За района

София

  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.