Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Бояна, София
Референтен номер SI-23356
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23356
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 299 подобни
2 888 €/м² — с 12 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Перфектно място за семейства с деца, хора които работят хоум офис или за отдаване под наем на наематели с високи изисквания. Затворен комплекс с прекрасно оформени междублокови пространства, детски кътове, фитнес и ресторант. Осигурени са подземни паркоместа и гаражи за удобство и сигурност. Идеален избор за тези, които търсят комфорт и стил в уютна и организирана среда. БЕЗ КОМИСОН ЗА КУПУВАЧА.
Локация с чист въздух и прекрасни панорами към Витоша и към София. Има достатъчно пространство за сградите, за колите, но и за хората. Собствена едноименна спирка на градския транспорт. Същевременно лесно достъпно местоположение от центъра на София и основните офис зони.
Жилищният комплекс е с Акт 16. Отоплението е предвидено с газ – изградена инста лация, като са монтирани и газови котлета! Имотите се предават в степен на завършеност „на мазилки и замазки“, с отличително качество на строителните и довършителните работи. – При изпълнението на фасадата са използвани топло и хидроизолационни материали с гарантирано високо качество, осигуряващи необходимия микроклимат. Плътните части на фасадите са термофасади с финиш фасадна мазилка, изпълнена с топлоизолация EPS. Части от тях ще бъдат облицовани с естествен камък и клинкерна облицовка.
Комплексът предлага идеално поддържана и организирана среда, съобразена с нуждите на съвременния начин на живот. Безопасни просторни междублокови пространства, зелени градини с пейки за отдих, детски кът, фитнес зала и ресторант. Възможностите за работа от вкъщи са безупречни, благодарение на тишината и удобствата, които предлага комплексът. Също така, е идеално място за отдаване под наем, осигурявайки комфорт на хора с високи изисквания. Разположен в близост до планината и в уредена среда, комплексът съчетава спокойствие, сигурност и удобство за всеки член на семейството.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 544 416 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 568 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 888 €/м²12,5% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

