Четиристаен · Варна
Четиристаен апартамент във Виница, Варна
Референтен номер SI-33428
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33428
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
1 518 €/м² — с 24 % под медианата · по-изгоден от 81 % от подобните
✦ Защо този имот
13 предимства
- Най-добра цена за района−24 % от медианата за Варна
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Просторен мезонет с морска панорама и асансьор в апартамента
Предлагаме впечатляващ мезонет, разположен на 3-ти и 4-ти етаж в модерна сграда. Имотът е с функционално разпределение и прекрасна морска гледка, с югоизточно изложение, което осигурява светлина и уют през целия ден.
Първо ниво:
Три просторни спални, като едната разполага със собствен санитарен възел, втори санитарен възел за етажа и тераса.
Второ ниво:
Изключително просторна дневна с кухненски бокс, подходяща за семейни събирания и отдих, с излаз към панорамна тераса.
Едно от големите удобства на имота е асансьорът, който влиза директно в апартамента, осигурявайки комфорт и уединение.
кв. Виница е един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони край Варна. Мястото се отличава с спокойна жилищна среда, ново строителство и много зеленина, което го прави идеално за целогодишно живеене.
Районът предлага лесен и бърз достъп до центъра на Виница и град Варна, както и до курортите Св. Св. Константин и Елена и Златни пясъци. В близост има магазини, училище, детска градина, спирки на градски транспорт и всички необходими удобства за комфортен живот.
Локацията съчетава тишината на крайградския район с близостта до морето и града, което я прави изключително привлекателна както за живеене, така и за инвестиция.
Новострояща се сграда с модерна визия.
Югоизточно изложение
Прекрасна морска панорама
Висок клас PVC дограма REHAU – 3-камерна
Хидроизолация с 10 години гаранция
Ново строителство с модерна визия
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 379 592 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 987 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 518 €/м²23,6% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 281–4 737
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
- Напълно обзаведен
- Тухла
- 169 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Апартамент от 169 м² с 4 стаи в Евксиноград, Варна.
Апартамент от 169 м² с 4 стаи в Евксиноград, Варна. Построен от тухла.
Качество 6.2/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- 169 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Апартамент 169 м² със 4 стаи в тухла конструкция в Евксиноград, Варна.
Апартамент 169 м² със 4 стаи в тухла конструкция в Евксиноград, Варна.
Качество 8.3/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 177 м²
- 4 стаи
- ет. 8/8
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви уникален четиристаен апартамент в затворен комплекс във Варна.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви уникален четиристаен апартамент в затворен комплекс във Варна. Този модерен апартамент е с жилищна площ от 177.33 кв. м. С три…
Качество 8.9/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 168 м²
- 4 стаи
- ет. 7/7
EN RU TR DE RO GR UK Представяме ви многостаен апартамент в новострояща се сграда.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме ви многостаен апартамент в новострояща се сграда. Имотът се състои от дневна с трапезария и кухня, три светли спални, две санитарни помещения…
Качество 8.2/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 192 м²
- 4 стаи
- ет. 3/4
Просторен мезонет с морска панорама, разположен на две нива, с обща площ 192 м², идеален за живеене или инвест
Просторен мезонет с морска панорама, разположен на две нива, с обща площ 192 м², идеален за живеене или инвестиция.
Качество 8.9/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 191 м²
- 4 стаи
- ет. 3/4
Просторен и светъл мезонет на 3-ти и 4-ти етаж в модерна сграда със асансьор, панорамна тераса и отлична функц
Просторен и светъл мезонет на 3-ти и 4-ти етаж в модерна сграда със асансьор, панорамна тераса и отлична функционалност.
Качество 9.2/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла