Четиристаен · Варна, Лятно кино Тракия
Четиристаен апартамент, Варна, Лятно кино Тракия
Референтен номер SI-6562
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Лятно кино Тракия
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6562
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 328 €/м² — с 17 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
12 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 76 по цена сред 401 четиристайни във Варна
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- АсансьорИмотът
- ИнтернетИмотът
- Две спални в четиристаен апартаментОт обявата
- Южно изложениеОт обявата
- Действащи наемателиОт обявата
- Близо до магазини и транспортОт обявата
- Две бани и отделно перално помещениеОт обявата
- Асансьор в кооперациятаОт обявата
- Приземен район на ВарнаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
International Real Estates Ви представя ЕКСКЛУЗИВНО имот в една от най-търсените локации !
Фуннкционален апартамент с изцяло южно изложение, в един от предпочитаните и добре устроени райони на Варна. Жилището разполага с две спални, хол, отделна кухня, баня с тоалетна, втора тоалетна и самостоятелно перално помещение което го прави изключително подходящо както за семейно жилище, така и за инвестиция.
Имотът се продава с действащи наематели, което го превръща в готова инвестиция с непосредствена възвращаемост и без необходимост от търсене на наемател.
Локацията е отлична, на тиха улица и в близост на магазини, супермаркети, аптеки, училища, детски градини и спирки на градския транспорт. Районът осигурява бърз достъп до основните булеварди, централната част на града и Grand Mall, като същевременно предлага всички необходими удобства за ежедневието.
Комбинацията от две спални, практично разпределение, комуникативна локация и налични наематели прави имота отлична възможност за инвестиция с доход от първия ден.
International Real Estates предлага пълно съдействие при покупка, включително безплатна консултация и подкрепа при банково кредитиране избор на най-добри условия и съдействие до финализиране на сделката.
Екстри
- Асансьор
- Интернет / Кабел
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 168 570 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 983 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 328 €/м²17,4% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 281–4 737
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
- Напълно обзаведен
- Тухла
- 76 м²
- 4 стаи
- 2 сп.
Апартамент 76 м² в ВИНС - Червен площад, Варна.
Апартамент 76 м² в ВИНС - Червен площад, Варна. Тухлена конструкция, 4 стаи.
26% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 86 м²
- 4 стаи
- ет. 2/6
Пеша до центъра
Качество 9.0/10 · Изгодност 23 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 86 м²
- 4 стаи
- ет. 8/8
EN RU TR DE RO GR UK Разпределение: коридор, кухня, хол, две спални, баня и тоалетна отделно, малък килер и те
EN RU TR DE RO GR UK Разпределение: коридор, кухня, хол, две спални, баня и тоалетна отделно, малък килер и тераса. Към имота има и маза. Намира се на комуникативно…
Качество 9.4/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- 90 м²
- 4 стаи
- ет. 3/5
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба тристаен апартамент до Колхозен пазар.
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба тристаен апартамент до Колхозен пазар. Жилището е просторно с площ 90 кв. м, светло и функционално разпределено с…
Качество 9.4/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 85 м²
- 4 стаи
- ет. 14/16
EN RU TR DE RO GR UK Код на офертата: 15243
EN RU TR DE RO GR UK Код на офертата: 15243
28% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 83 м²
- 4 стаи
- ет. 6/7
Напълно ремонтиран и саниран четиристаен апартамент на 6-ти етаж в центъра на кв.
Напълно ремонтиран и саниран четиристаен апартамент на 6-ти етаж в центъра на кв. Владиславово, непосредствено до парка с морска панорама.
Качество 9.7/10 · Изгодност 33 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла