Четиристаен · Варна, к.к. Чайка
Четиристаен апартамент, Варна, к.к. Чайка
Референтен номер SI-6559
Директно от собственик · без комисиона
Варна, к.к. Чайка
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6559
154 м² обща площ · 132 м² апартамент + 22 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 143 €/м² — с 8 % над медианата · по-изгоден от 41 % от подобните
✦ Защо този имот
20 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си2012 г. — най-нова сред 401 четиристайни във Варна
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Нескриваема морска панорама от всички помещенияОт обявата
- Три просторни тераси с морска гледкаОт обявата
- Затворен комплекс със 24-часова охрана и видеонаблюдениеОт обявата
- Плувен басейн и детски кът за семействаОт обявата
- Паркомясто с инсталирана зарядна станция за ЕАОт обявата
- Напълно обзаведен с висок клас техникаОт обявата
- Климатици във всяко помещениеОт обявата
- В непосредствена близост до плаж КабакумОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Собственик предлага четиристаен апартамент в затворен комплекс в непосредствена близост до плаж Кабакум. Апартаментът е на 7 етаж от общо 9. На чиста площ от 132 кв.м са разположени: дневна с кухненски бокс, три спални (две детски и една родителска), два комбинирани санитарни възела, две тераси към спалните и една просторна тераса към дневната с гледка към морето. От всички помещения се разкрива нескриваема панорама. Апартаментът е продаван напълно обзаведен с монтирани климатици във всяко помещение и висок клас техника. Включено е 1 подземно паркомясто с инсталирана 3-фазна 22 kw зарядна станция за ЕА. Комплексът предлага услуги: плувен басейн, 24 часа видеонаблюдение, охрана и портиер, рецепция, магазин и детски кът.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
- Тераса
- Климатик
- Обзаведена кухня
- Видеонаблюдение
- Панорама / Гледка
- Гледка море / езеро
- Басейн
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 305 408 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 983 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 143 €/м²8,1% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 281–4 737
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 159 м²
- 4 стаи
- ет. 4/5
159 кв.м завършен апартамент с морска панорама, състоящ се от дневен тракт, три спални, три тераси и две бани.
159 кв.м завършен апартамент с морска панорама, състоящ се от дневен тракт, три спални, три тераси и две бани.
Качество 9.2/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- 145 м²
- 4 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK Разпределение: Антре; Хол; Дневна с кухненски бокс; 2 спални; баня; тоалетна; килер; 3 те
EN RU TR DE RO GR UK Разпределение: Антре; Хол; Дневна с кухненски бокс; 2 спални; баня; тоалетна; килер; 3 тераси. Сградата: Домофонна система за контролиран достъп в сградата. Добре…
Качество 9.3/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 150 м²
- 4 стаи
- ет. 2/3
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС предлага многостаен апартамент в малка бутикова сграда, състояща се от шест апартам
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС предлага многостаен апартамент в малка бутикова сграда, състояща се от шест апартамента. Имота се състои от голяма дневна с кухненска част (35…
Качество 9.2/10 · Изгодност 28 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 177 м²
- 4 стаи
- ет. 8/8
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви уникален четиристаен апартамент в затворен комплекс във Варна.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви уникален четиристаен апартамент в затворен комплекс във Варна. Този модерен апартамент е с жилищна площ от 177.33 кв. м. С три…
Качество 8.9/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 168 м²
- 4 стаи
- ет. 7/7
EN RU TR DE RO GR UK Представяме ви многостаен апартамент в новострояща се сграда.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме ви многостаен апартамент в новострояща се сграда. Имотът се състои от дневна с трапезария и кухня, три светли спални, две санитарни помещения…
Качество 8.2/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 155 м²
- 4 стаи
- ет. 4/4
Качество 8.2/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла