Четиристаен · Варна, Гръцка махала
Четиристаен апартамент, Варна, Гръцка махала
Референтен номер SI-6555
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Гръцка махала — ул. Цар Асен 12
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6555
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 995 €/м² — с 51 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
13 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 68 по площ сред 401 четиристайни във Варна
- Най-новото строителство в класа си1999 г. — най-нова сред 401 четиристайни във Варна
- Голяма терасаИмотът57 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
- Три тераси с гледка към моретоОт обявата
- Близост до Морската градина и плажаОт обявата
- Престижен квартал в центъра на ВарнаОт обявата
- Обзаведен и готов за вселяванеОт обявата
- Таванско помещение с барбекю кътОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Булимот продава многостаен имот в сърцето на Гръцката махала. Имотът е със статут апартамент със следното разпределение: на първо ниво 75 кв.м просторна дневна с напълно оборудван кухненски кът, трапезария, камина и излаз на тераса, санитарно помещение; на второ ниво 75 кв.м с две детски стаи, родителска спалня с дрешник, санитарно помещение и излаз на тераса; на трето ниво 57 кв.м с таванско помещение и излаз на тераса с обособен барбекю кът и гледка към морската гара и морето. Жилището е свободно, обзаведено и готово за нанасяне. Предимства: топ локация, престижен квартал, близост до Морската градина, плажа и центъра, богата културна и гастро сцена.
Екстри
- Тераса
- Балкон
- Камина
- Панорама / Гледка
- Гледка море / езеро
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 410 516 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 983 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 995 €/м²51,0% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 281–4 737
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Голяма тераса
- 224 м²
- 6 стаи
- ет. 3/8
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, разположен в затворен тип комплекс "Порт Палас" на Св.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, разположен в затворен тип комплекс "Порт Палас" на Св. св Константин и Елена. Състои се от просторен дневен тракт с кухненски…
49% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 222 м²
- 4 стаи
- ет. 9/10
EN RU TR DE RO GR UK International Real Estates (IRE) предлага ЕКСКЛУЗИВНО: Пентхаус 222 кв на висок непоследе
EN RU TR DE RO GR UK International Real Estates (IRE) предлага ЕКСКЛУЗИВНО: Пентхаус 222 кв на висок непоследен етаж с морска панорама в малка сграда висок клас в кв.…
43% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 206 м²
- 4 стаи
- ет. 1/2
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с перфектни параметри - дневна около 50кв, градина и на метри от мо
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с перфектни параметри - дневна около 50кв, градина и на метри от морския бряг, находящ се в сграда с Награда Сграда…
59% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 983 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Четиристаен апартамент
Варна · Бриз, Варна Имотека, Реалистимо
- 177 м²
- 4 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Просторен многостаен апартамент с морска панорама в нова бутикова жилищна сграда Предлага
EN RU TR DE RO GR UK Просторен многостаен апартамент с морска панорама в нова бутикова жилищна сграда Предлагаме на вашето внимание многостаен апартамент с площ от 146 кв. м…
65% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 983 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 190 м²
- 4 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK Функционален многостаен апартамент, разположен на втори жилищен етаж в затворен комплекс
EN RU TR DE RO GR UK Функционален многостаен апартамент, разположен на втори жилищен етаж в затворен комплекс с охрана, басейн, барбекю и тенискорт, . Имотът се състои от: Голяма…
38% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 262 м²
- 4 стаи
- ет. 5/5
EN RU TR DE RO GR UK Четири спален апартамент, с нескриваема, морска панорама, !
EN RU TR DE RO GR UK Четири спален апартамент, с нескриваема, морска панорама, ! Жилището е разположено последен етаж в пет етажна, бутикова сграда, в сърцето на кв. Бриз,…
Качество 9.2/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните