Хотел · Пловдив, Център.
Хотел, Пловдив
Референтен номер SI-3944
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център.
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3944
Къде е цената спрямо района Пловдив · 8 подобни
3 600 €/м² — с 284 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
14 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- До ключИмотът
- В центъраЛокация
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Работещ бизнес с гарантиран приходОт обявата
- Първокласна локация на Главната улицаОт обявата
- Изцяло реновирана сграда преди 2 годиниОт обявата
- 5 надземни етажа + подземенОт обявата
- 3 паркоместа в центъраОт обявата
- Централна климатизация и отоплениеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Самостоятелна сграда с първокласна локация в центъра на Пловдив на Главната улица, в непосредствена близост до квартал ‘Капана’. Работещ бизнес с история и гарантиран човекопоток.
Сградата е масивна с 5 надземни и 1 подземен етаж. Изцяло реновирана преди 2 години по проект, съгласуван с НИНКН. Ремонтът е безкомпромисен — запазени са само плочите и външните зидове.
Подобрения: Изцяло подменени ВиК и Ел. инсталации, висок клас шумо- и топлоизолация, нова дограма и възстановена фасада, централна система за климатизация и отопление.
Партер (търговска част): Отдаден под наем на работещо заведение с голямо тротоарно право на самата Главна улица срещу сградата, осигуряващо отлична видимост и висок оборот.
Хотелска част (Етажи 2-5): Функциониращ хотел с установена клиентела, генериращ средно месечно приход от около 10 000 EUR.
Към сградата са осигурени 3 наети паркоместа в непосредствена близост. Продава се като работещо предприятие, напълно обзаведена и оборудвана, готова да носи доходност от първия ден.
Екстри
- Видеонаблюдение
- Обзаведена кухня
- Климатик
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- В регулация
- Ток и вода
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 234 141 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив937 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 600 €/м²284,4% над медианата
- Сравними оферти8надеждност: средна · обхват 108–2 400
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Последен етаж
- В паметник на културата
- Супер центъра на Пловдив
Хотел
Пловдив · Център.
- 360 м²
- 7 стаи
- ет. 4/4
Хотел в паметник на културата в супер центъра на Пловдив с 7 самостоятелни стаи, подходящ за инвестиция.
Хотел в паметник на културата в супер центъра на Пловдив с 7 самостоятелни стаи, подходящ за инвестиция.
156% над медианата на сходни хотел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни хотел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 937 €/м².
- Последен етаж
- В паметник на културата
- Супер центъра на Пловдив
- Високи тавани над 3 метра
- Възможност за хотел или Airbnb
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Хотел
Пловдив
- 867 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Имота е подходящ за медицински център, спортен център, студентско и работническо общежити
EN RU TR DE RO GR UK Имота е подходящ за медицински център, спортен център, студентско и работническо общежитие посредством разделяне и обособяване на едностайни жилища. Цена: 757 000 евро…
Качество 7.5/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни хотел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни хотел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 1 038 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Последен етаж
- Тухла
Хотел
Пловдив · Кършияка2008
- 867 м²
- ет. 3/3
Триетажна сграда с Акт 16, подходяща за медицински център, спортен център или общежитие.
Триетажна сграда с Акт 16, подходяща за медицински център, спортен център или общежитие.
Качество 7.7/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни хотел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни хотел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 1 038 €/м².
- Акт 16
- Последен етаж
- Тухла
- Три самостоятелни входа
- Преградни стени с възможност за модификация
- Подходяща за множество предназначения
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
Пловдив
- 270 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание магазин в Кършияка!
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание магазин в Кършияка! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:В един от най-предпочитаните и оживени райони на Пловдив – Кършияка, се предлага магазин…
72% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Пловдив
- 226 м²
- 4 стаи
- ет. 1/2
EN RU TR DE RO GR UK оф.24660 ТОП ЛОКАЦИЯ!
EN RU TR DE RO GR UK оф.24660 ТОП ЛОКАЦИЯ! 70 КВ. М. ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ! ГАРАЖ! Представяме Ви двуетажна къща в сърцето на града- Стария град срещу Капана. Имота е…
167% над медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 626 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Тухла
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Хотел
Пловдив · Кършияка2026
- 447 м²
- 5 стаи
- ет. 1/8
Апарт хотел Vanilla Suites, първи етаж в ново строящо се здание, с 5 хотелски апартамента, рецепция и паркинг.
Апарт хотел Vanilla Suites, първи етаж в ново строящо се здание, с 5 хотелски апартамента, рецепция и паркинг.
Качество 9.3/10 · Изгодност 28 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
43% над медианата на сходни хотел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни хотел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 937 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- 5 хотелски апартамента със терас
- Първи етаж в 8-этажна сграда
- 3 паркоместа в комплекса
- Близо до университет и гимназия
- Бързо до магистрала Тракия
- Асансьор и видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона