Хотел · Обзор
Хотел, Обзор
Референтен номер SI-9199
Обзор
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9199
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района цялата ни база · 89 подобни
760 €/м² — с 32 % под медианата
✦ Защо този имот
5 предимства
- Най-добра цена за района−32 % от медианата за цялата ни база
- Последен етажИмотът3 от 3
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ЕКСКЛУЗИВНО! РАЗРАБОТЕН ТРИЕТАЖЕН ХОТЕЛ С 21 СТАИ, КАФЕ БАР, БАСЕЙН И ДВОР, НА 350 М ОТ ПЛАЖА. ЕРА Варна Тренд предлага за продажба хотел с история, с перфектен достъп от главен асфалтов път, на 350 метра от плажа в гр. Обзор. Хотелът е с РЗП 1 000 кв.м, двор с площ 960 кв.м, с голям и детски басейни. Разпределението е следното:
Първият партерен етаж със застроена площ 327,55 кв.м се състои от рецепция, кафе бар, санитарни възли, склад, битово помещение и подготвителна с мивки. На втория и на третия етаж са разположени общо 21 стаи със самостоятелни санитарни възли.
Хотелът се продава обзаведен. Има климатици в стаите. Сградата е триетажна, тухлена, въведена в експлоатация през 2004 г.
Обзор е град в Източна България. Той се намира в Община Несебър, област Бургас и е в близост до град Бяла. Обзор има една от най-дългите плажни ивици в България. Обзор е едновременно на българското Черноморие и в Стара планина, намира се на 40 км от общинския център Несебър и на 69 км от областния център Бургас. Близо до града в планината се намира минерален извор. В Обзор има Кметство, Православна църква Св. Йоан Кръстител, Участък Полиция, Основно училище Св. св. Кирил и Методий, Читалище Изгрев, Исторически музей, парк.
Оферта
Екстри
Пазарен контекст · цялата ни база
Пазарната цена на подобни имоти е 1 123 596 €
сравнимите оферти
- Медиана за цялата ни база1 124 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта760 €/м²32,4% под медианата
- Сравними оферти89надеждност: висока · обхват 108–3 800
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
Хотел
Обзор
- 841 м²
- ет. 4/4
Качество 6.8/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
45% под медианата на сходни хотел в Обзор.
Сравнението ползва текущите сходни хотел в Обзор по площ, цена на м² и налични характеристики (89 оферти). Медиана 1 124 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Хотел
Обзор2010
- 385 м²
- ет. 2/2
Имаме удоволствието да Ви представим за продажба едно туристическо бижу в град Обзор: Успешно функционираща къ
Имаме удоволствието да Ви представим за продажба едно туристическо бижу в град Обзор: Успешно функционираща къща за гости в най предпочитания квартал за почивка в курорта, само на 200м. от…
36% над медианата на сходни хотел в Обзор.
Сравнението ползва текущите сходни хотел в Обзор по площ, цена на м² и налични характеристики (89 оферти). Медиана 1 124 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Хотел
Пловдив
- 867 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Имота е подходящ за медицински център, спортен център, студентско и работническо общежити
EN RU TR DE RO GR UK Имота е подходящ за медицински център, спортен център, студентско и работническо общежитие посредством разделяне и обособяване на едностайни жилища. Цена: 757 000 евро…
Качество 7.5/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни хотел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни хотел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 1 038 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Хотел
Равда2007
- 1140 м²
Представяме на Вашето внимание една много добра инвестиция: напълно оборудван хотел с ресторант, намиращ се на
Представяме на Вашето внимание една много добра инвестиция: напълно оборудван хотел с ресторант, намиращ се на тиха и зелена улица само на 250 м. от плажа и на 100 м.…
Качество 8.0/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
40% под медианата на сходни имоти в цялата ни база.
Сравнението ползва текущите сходни имоти в цялата ни база по площ, цена на м² и налични характеристики (89 оферти). Медиана 1 124 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Климатик
- Интернет
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Последен етаж
- Тухла
Хотел
Пловдив · Кършияка2008
- 867 м²
- ет. 3/3
Триетажна сграда с Акт 16, подходяща за медицински център, спортен център или общежитие.
Триетажна сграда с Акт 16, подходяща за медицински център, спортен център или общежитие.
Качество 7.7/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни хотел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни хотел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 1 038 €/м².
- Акт 16
- Последен етаж
- Тухла
- Три самостоятелни входа
- Преградни стени с възможност за модификация
- Подходяща за множество предназначения
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Панорамна гледка
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Хотел
Варна
- 1184 м²
- 1 стая
- ет. -1/4
EN RU TR DE RO GR UK Почивна станция в м-ст Ален Мак, която преди се е ползвала като място за отдих от служите
EN RU TR DE RO GR UK Почивна станция в м-ст Ален Мак, която преди се е ползвала като място за отдих от служителите на "Енергоремонт - Варна". Сградата се…
Качество 8.6/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
52% под медианата на сходни хотел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни хотел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (18 оферти). Медиана 1 467 €/м².
- Панорамна гледка
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните