Тристаен · Черноморец
Тристаен апартамент, Черноморец
Референтен номер SI-9079
Черноморец
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9079
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни
1 575 €/м² — около медианата
✦ Защо този имот
3 предимства
- Панорамна гледкаИмотът
- БасейнИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Ера продава тристаен апартамент на трети жилищен етаж. Светъл и просторен, с невероятна панорамна гледка. Общата площ на жилището е 99,53 кв.м, от които 90,00 кв.м са застроена площ и 9,53 кв.м – идеални части от общите части на сградата.
Този имот впечатлява с функционално разпределение: просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на тераса с морска панорама, две уютни спални с тераса, две бани с тоалетна. Апартамента се продава напълно обзаведен и оборудван с мебели и техника. Имотът се намира само на метри от плажната ивица, което го прави изключително привлекателен за любителите на морето. Комплексът е добре поддържан, с красиво озеленени общи части, осигуряващи комфорт и спокойствие на живущите.
Сградата е въведена в експлоатация и разполага с Акт 16. Годишната такса за поддръжка е 7 евро/кв.м, или 700Е за цялата година.
Комплекс Свети Никола е разположен на първа линия до морето в южната част на българското Черноморие, ситуиран в залива между Черноморец и Созопол, непосредствено до къмпинг Градина, точно до така наречения Царски плаж, известен със своят чист и фин пясък- само на 25 км от Бургас, 35 км от международно летище Бургас и 9 км от Созопол. Това е един от най-престижните и комфортни затворени ваканционни комплекси в България. Построен в типичен средиземноморски стил, с нискоетажни и елегантни сгради, хармониращи с красивата природа.
На територията на комплекса има басейни, ресторант, детска площадка, алеи и красиво озеленени площи. Близо до комплекса има магазин на Т-маркет. Изключително тих и спокоен курорт, подходящ както за пълноценна почивка, така и за целогодишно живеене. Перфектен избор за инвестиция или за вашия нов дом край морето!
ЗАЯВЕТЕ при нас искане за финансиране от всички Банкови институции! Кредитиране на избрания от Вас имот!
Заредени с добро настроение и приятелско отношение Ви каним, да реализираме заедно Вашите очаквания!
Оферта
Екстри
Пазарен контекст · цялата ни база
Пазарната цена на подобни имоти е 163 327 €
сравнимите оферти
- Медиана за цялата ни база1 650 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 575 €/м²4,5% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

