Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Витоша и кв. Дианабад. Локацият, София

Тристаен апартамент, София

Референтен номер SI-5970

Директно от собственик · без комисиона

322 500 €630 755 лв. 2 622 €/м²
Продажба Тристаен

Витоша и кв. Дианабад. Локацият, София

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5970

123 м²ет. 3 от 9
6.5
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.3/10
Изгодност31 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 332медиана 2 3005 733 €/м²

2 622 €/м² — с 14 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

7 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Най-новото строителство в класа си2012 г. — най-нова сред 401 тристайни в София
  • Голяма терасаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • ИнтернетИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 123м²

Разпределение

Стаи 3
Етаж 3 / 9

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2012

Описание на имота

Каса Естей Ви предлага просторен тристаен апартамент, разположен в предпочитан район на границата между кв. Витоша и кв. Дианабад. Локацията се отличава с удобен достъп до магазини, спирки на градски транспорт и всички необходими градски удобства. Имотът е само на 1,9 км от Парадайс Център и на 2,5 км от Семинарията, което го прави отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.
Разпределение: Голямо антре, просторен и светъл хол с кухненски бокс с големи прозорци. Обзаведен с модерни мебели и удобен диван. Кухнята е оборудвана с всички електроуреди, необходими за едно домакинство. Имотът разполага с две уютни и просторни спални, едната с гардеробна, които гледат към тих вътрешен двор, ползван единствено от живущите в сградата. В дворa има зелени площи, детски съоръжения и кучешка градина. Баня с тоалетна, отделно допълнителна тоалетна и две тераси. Застроена площ 108 кв.м. Мазе. Изложение: Изток/Запад
Жилището е изключително топло през зимата, което изисква минимални разходи за отопление.
Допълнително се предлага подземен гараж с топла връзка на цена 38500
Апартаментът е в отлично състояние и готов за нанасяне. Проектиран е със стил и внимание към детайла. Има възможност за преустройство в четиристаен.
Ако търсите уютен, просторен и модерен дом, този апартамент заслужава вашето внимание!
Предлагаме пълна подкрепа в процеса на организирине на кредит, от осигуряване на избор от минимум три банкови оферти, до окончателното подписване на договора за кредит и усвояване на средствата.

Екстри

  • Асансьор
  • Гараж
  • Интернет / Кабел

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 282 900 €

↑ 39 600 € (14%) над пазараЦената на имота от 322 500 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 300 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
29377965502645221медиана · 2 300
1 332 €/м²5 733 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 622 €/м²14,0% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-5970

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.