Тристаен · София
Тристаен апартамент, София
Референтен номер SI-5960
Директно от собственик · без комисиона
София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5960
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 582 €/м² — с 12 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2025
- Най-новото строителство в класа си2025 г. — най-нова сред 401 тристайни в София
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба светъл и просторен тристаен апартамент в престижния комплекс Azuro Garden, в непосредствена близост до комплекс Макси. Имотът е с площ 91 кв.м, разположен на трети етаж, с южно и източно изложение и красива гледка към Витоша.
Такса поддръжка 30 на месец!!!
ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
АКТ-16 от декември 2025г
Площ: 91кв.м
( чиста площ 83кв.м)
Етаж: 3-ти
Изложение: юг и изток
Малко общи части
Отлично поддържани общи пространства
Локация: Azuro Garden, до комплекс Макси
Разпределение:
хол с кухненски бокс
2 спални
баня с тоалетна
При желание от Ваша страна може да бъде закупен двоен гараж на отделна цена от 50 000 .
Подходящ имот както за лично ползване, така и за инвестиция, съчетаващ спокойна среда, удобна локация и прекрасна гледка към Витоша.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 209 300 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 582 €/м²12,3% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 103 м²
- 3 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със застроена площ от 90,25 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със застроена площ от 90,25 кв. м. Разпределение: входно предверие, дневна с кухненски бокс 25,81 кв. м, две спални (15,70 кв.…
Качество 8.0/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 102 м²
- 3 стаи
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА!
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА! АСФАЛТОВ ДОСТЪП! НИСКО СТРОИТЕЛСТВО ! Сграда на 4 етажа на комуникативно място с бърз достъп до арката на НСА, ул. Живко…
2% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 100 м²
- 3 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент на етаж четири с РЗП-99,22м2, ЗП-82,80м2 и разпределение: антре, днев
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент на етаж четири с РЗП-99,22м2, ЗП-82,80м2 и разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария-25,02м2, две спални-12,04 и 13,17м2, баня с…
Качество 7.3/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 92 м²
- 3 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент състоящ се от: дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент състоящ се от: дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси. Апартаментът ще бъде издаден с монтирани…
Качество 9.2/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 85 м²
- 3 стаи
- ет. 3/5
Тристаен апартамент с две спални в кв.
Тристаен апартамент с две спални в кв. Витоша. Гледка към планината, тераса, газификация, очаквана дата: март 2026.
30% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Газ
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 97 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент състоящ се от дневна част с кухненски бокс, 2 спални, баня с тоалетна
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент състоящ се от дневна част с кухненски бокс, 2 спални, баня с тоалетна, антре и двор. . кв. Манастирски ливади запад…
10% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла