Тристаен · Отоплението е на газ, София
Тристаен апартамент, София
Референтен номер SI-5951
Директно от собственик · без комисиона
Отоплението е на газ, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5951
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
4 714 €/м² — с 105 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 44 по площ сред 401 тристайни в София
- Най-новото строителство в класа си2011 г. — най-нова сред 401 тристайни в София
- Голяма терасаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
The One Estates представя елегантен и просторен тристаен апартамент, разположен в един от най-престижните и предпочитани затворени комплекси в София – Residential / Резиденшъл Park Sofia.
Комплексът предлага отлична жилищна среда, съчетаваща богато озеленени пространства, алеи за разходка, детски площадки и високо ниво на сигурност, осигурено чрез контролиран достъп и жива охрана. Спокойствието, зеленината и усещането за уединение превръщат Residential Park Sofia в една от най-желаните локации за семейно живеене в столицата.
Локацията е изключително комуникативна в непосредствена близост до Sofia Ring Mall и IKEA, срещу Business Park Sofia и с бърз достъп до Околовръстния път и основните пътни артерии на града.
Имотът впечатлява с просторни помещения, изобилие от естествена светлина и голяма тераса, от която се разкрива приятна гледка към красиво озеленения вътрешен парк на комплекса.
Разпределение: просторна дневна с трапезарна зона и кухненски бокс; две спални; две бани с тоалетни; мокро помещение и голяма тераса – 38кв.
Отоплението е на газ, като за допълнителен комфорт жилището разполага и с климатици.
Имотът се предлага напълно обзаведен и в отлично състояние, готов за нанасяне, като функционалното разпределение и просторните помещения го правят особено подходящ за семейство.
Към апартамента се предлага и подземно паркомясто с мазе – 40.000е, осигуряващо удобство и сигурност.
Такса поддръжка на комплекса: 320 e / месец.
Екстри
- Гараж
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 322 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 714 €/м²105,0% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

