Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Отоплението е на газ, София

Тристаен апартамент, София

Референтен номер SI-5951

Директно от собственик · без комисиона

660 000 €1 290 848 лв. 4 714 €/м²
Продажба Тристаен

Отоплението е на газ, София

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5951

140 м²ет. 0

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 332медиана 2 3005 733 €/м²

4 714 €/м² — с 105 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

8 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Сред най-просторнитетоп 44 по площ сред 401 тристайни в София
  • Най-новото строителство в класа си2011 г. — най-нова сред 401 тристайни в София
  • Голяма терасаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • ИнтернетИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 140м²

Разпределение

Стаи 3
Етаж 0

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2011

Описание на имота

The One Estates представя елегантен и просторен тристаен апартамент, разположен в един от най-престижните и предпочитани затворени комплекси в София – Residential / Резиденшъл Park Sofia.
Комплексът предлага отлична жилищна среда, съчетаваща богато озеленени пространства, алеи за разходка, детски площадки и високо ниво на сигурност, осигурено чрез контролиран достъп и жива охрана. Спокойствието, зеленината и усещането за уединение превръщат Residential Park Sofia в една от най-желаните локации за семейно живеене в столицата.
Локацията е изключително комуникативна в непосредствена близост до Sofia Ring Mall и IKEA, срещу Business Park Sofia и с бърз достъп до Околовръстния път и основните пътни артерии на града.
Имотът впечатлява с просторни помещения, изобилие от естествена светлина и голяма тераса, от която се разкрива приятна гледка към красиво озеленения вътрешен парк на комплекса.
Разпределение: просторна дневна с трапезарна зона и кухненски бокс; две спални; две бани с тоалетни; мокро помещение и голяма тераса – 38кв.
Отоплението е на газ, като за допълнителен комфорт жилището разполага и с климатици.
Имотът се предлага напълно обзаведен и в отлично състояние, готов за нанасяне, като функционалното разпределение и просторните помещения го правят особено подходящ за семейство.
Към апартамента се предлага и подземно паркомясто с мазе – 40.000е, осигуряващо удобство и сигурност.
Такса поддръжка на комплекса: 320 e / месец.

Екстри

  • Гараж
  • Паркомясто
  • Интернет / Кабел
  • Видеонаблюдение
  • Охрана / СОТ
  • Затворен комплекс

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 322 000 €

↑ 338 000 € (105%) над пазараЦената на имота от 660 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 300 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
29377965502645221медиана · 2 300
1 332 €/м²5 733 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта4 714 €/м²105,0% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-5951

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.