Тристаен · Илинден. Отлична локация в близ, София
Тристаен апартамент, София
Референтен номер SI-5890
Директно от собственик · без комисиона
Илинден. Отлична локация в близ, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5890
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
1 170 €/м² — с 49 % под медианата · по-изгоден от 100 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Най-добра цена за района−49 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 3 по цена сред 401 тристайни в София
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 53 по площ сред 401 тристайни в София
- Най-новото строителство в класа си2009 г. — най-нова сред 401 тристайни в София
- Последен етажИмотът7 от 7
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПРЕУСТРОЙСТВО В ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ! АКТ 16! С ПРОЕКТ!
Предлагаме светъл и просторен офис в нова представителна бизнес сграда с АКТ 16 в ж.к. Илинден. Отлична локация в близост до бул. Сливница , метростанция, спирки на градски транспорт, парк Света Троица , училища, детски градини и множество търговски обекти.
Имотът се състои от просторно open-space помещение, обособено на две зони, санитарен възел и възможност за кухненски бокс. Изготвен е проект за преустройство в тристаен апартамент.
Сградата разполага с представителна фасада, асансьор, контролиран достъп, домофонна система и паркинг.
Екстри
- Асансьор
- Видеонаблюдение
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 310 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 170 €/м²49,1% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 101 м²
- 3 стаи
- ет. 7/10
EN RU TR DE RO GR UK Възможна схема на плащане 10% сега, 90% на акт 16.
EN RU TR DE RO GR UK Възможна схема на плащане 10% сега, 90% на акт 16. Тристаен апартамент състоящ се от дневна с кухненески бокс, баня с тоалетна и…
Качество 7.7/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 101 м²
- 3 стаи
- ет. 8/10
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент състоящ се от дневна с кухненески бокс, баня с тоалетна и тоалетна, д
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент състоящ се от дневна с кухненески бокс, баня с тоалетна и тоалетна, две спални и тераса. Сградата се намира близо до…
Качество 6.8/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
София
- 101 м²
- 3 стаи
- ет. 9/10
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент състоящ се от дневна с кухненески бокс, баня с тоалетна и тоалетна, д
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент състоящ се от дневна с кухненески бокс, баня с тоалетна и тоалетна, две спални и тераса. Сградата се намира близо до…
Качество 8.9/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
София
- 118 м²
- 3 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK Тристайно жилище, състоящо се от дневна с бокс 30м2, две просторни спални, две бани с wc,
EN RU TR DE RO GR UK Тристайно жилище, състоящо се от дневна с бокс 30м2, две просторни спални, две бани с wc, коридор, тераса и килер. В близост до…
Качество 8.9/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 118 м²
- 3 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK Тристайно жилище, състоящо се от дневна с бокс 30м2, две просторни спални, две бани с wc,
EN RU TR DE RO GR UK Тристайно жилище, състоящо се от дневна с бокс 30м2, две просторни спални, две бани с wc, коридор, тераса и килер. В близост до…
Качество 6.8/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 118 м²
- 3 стаи
- ет. 3/6
EN RU TR DE RO GR UK Тристайно жилище, състоящо се от дневна с бокс 30м2, две просторни спални, две бани с wc,
EN RU TR DE RO GR UK Тристайно жилище, състоящо се от дневна с бокс 30м2, две просторни спални, две бани с wc, коридор, тераса и килер. В близост до…
Качество 7.7/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла