Тристаен · Белите брези отлична локация и, София
Тристаен апартамент, София
Референтен номер SI-5912
Директно от собственик · без комисиона
Белите брези отлична локация и, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5912
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 959 €/м² — с 29 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си1996 г. — най-нова сред 401 тристайни в София
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Velaro Properties представя просторен тристаен апартамент в кв. Белите брези отлична локация и функционално пространство.Апартаментът е с площ от 93 кв.м., разположен на 4-ти етаж от 6-етажна тухлена жилищна сграда.
Разпределението е следното: входно антре/коридор, просторен самостоятелен хол с излаз на тераса, две спални, кухня с трапезария, баня, две тоалетни, както и втора просторна тераса с достъп от кухнята и двете спални. Имотът е с благоприятно двустранно изложение югозапад и изток, което осигурява добра естествена светлина през различните части на деня. Към апартамента принадлежи и мазе с площ от 4 кв.м.
Жилището предлага просторни помещения и отличен потенциал за преустройство и осъвременяване според индивидуалните предпочитания на бъдещите собственици. Имотът ще бъде предаден освободен от наличното обзавеждане, което дава възможност новият собственик директно да пристъпи към ремонт и реализация на собствен интериорен проект.
Едно от основните предимства на предложението е локацията. Кв. Белите брези е предпочитан заради спокойната жилищна среда, зеленината и същевременно отличната комуникация с централните части на София. В района се намират метростанция, множество спирки на градски транспорт, супермаркети и хранителни магазини, аптеки, медицински центрове, училища, детски градини, заведения и разнообразни услуги, голяма част от които са на удобно пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на добрата квадратура, комуникативната локация и възможността за цялостно оформяне според нуждите на бъдещия собственик.
Основни характеристики:
93 кв.м. площ
Тристаен апартамент
Тухлено строителство 1996 г.
Етаж 4 от 6
Изложение: югозапад / изток
Мазе 4 кв.м.
Асансьор – ДА
Имотът се предава освободен от мебели
Отлична и комуникативна локация
Екстри
- Асансьор
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 223 100 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 959 €/м²28,6% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

