Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Белите брези отлична локация и, София

Тристаен апартамент, София

Референтен номер SI-5912

Директно от собственик · без комисиона

287 000 €561 323 лв. 2 959 €/м²
Продажба Тристаен

Белите брези отлична локация и, София

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5912

97 м²ет. 4 от 6

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 332медиана 2 3005 733 €/м²

2 959 €/м² — с 29 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

6 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Най-новото строителство в класа си1996 г. — най-нова сред 401 тристайни в София
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • ИнтернетИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 97м²

Разпределение

Стаи 3
Етаж 4 / 6

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 1996

Описание на имота

Velaro Properties представя просторен тристаен апартамент в кв. Белите брези отлична локация и функционално пространство.Апартаментът е с площ от 93 кв.м., разположен на 4-ти етаж от 6-етажна тухлена жилищна сграда.
Разпределението е следното: входно антре/коридор, просторен самостоятелен хол с излаз на тераса, две спални, кухня с трапезария, баня, две тоалетни, както и втора просторна тераса с достъп от кухнята и двете спални. Имотът е с благоприятно двустранно изложение югозапад и изток, което осигурява добра естествена светлина през различните части на деня. Към апартамента принадлежи и мазе с площ от 4 кв.м.
Жилището предлага просторни помещения и отличен потенциал за преустройство и осъвременяване според индивидуалните предпочитания на бъдещите собственици. Имотът ще бъде предаден освободен от наличното обзавеждане, което дава възможност новият собственик директно да пристъпи към ремонт и реализация на собствен интериорен проект.
Едно от основните предимства на предложението е локацията. Кв. Белите брези е предпочитан заради спокойната жилищна среда, зеленината и същевременно отличната комуникация с централните части на София. В района се намират метростанция, множество спирки на градски транспорт, супермаркети и хранителни магазини, аптеки, медицински центрове, училища, детски градини, заведения и разнообразни услуги, голяма част от които са на удобно пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на добрата квадратура, комуникативната локация и възможността за цялостно оформяне според нуждите на бъдещия собственик.
Основни характеристики:
93 кв.м. площ
Тристаен апартамент
Тухлено строителство 1996 г.
Етаж 4 от 6
Изложение: югозапад / изток
Мазе 4 кв.м.
Асансьор – ДА
Имотът се предава освободен от мебели
Отлична и комуникативна локация

Екстри

  • Асансьор
  • Интернет / Кабел
  • Видеонаблюдение

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 223 100 €

↑ 63 900 € (29%) над пазараЦената на имота от 287 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 300 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
29377965502645221медиана · 2 300
1 332 €/м²5 733 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 959 €/м²28,6% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-5912

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.