Тристаен · Банишора, София
Тристаен апартамент, София
Референтен номер SI-5903
Директно от собственик · без комисиона
Банишора, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5903
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
3 034 €/м² — с 32 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си1970 г. — най-нова сред 401 тристайни в София
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ТУХЛЕНО СТРОИТЕЛСТО ! ! ! ДО МЕТРОСТАНЦИЯ ! ! ! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ ! ! !
Представяме на Вашето внимание тристаен апартамент, находящ се в кв. Банишора, с площ от 89 кв.м, разположен само на 5 минути от метростанция Мария Луиза.
Жилището е частично ремонтирано, като дограмата в хола и едната спалня е подменена. Апартаментът е с южно изложение, което осигурява отлична естествена светлина през по-голямата част от деня.
Имотът предлага следното функционално разпределение: входно антре, просторен хол с кухненски бокс и излаз към тераса, две спални, като едната разполага с излаз към тераса, баня, отделна тоалетна и два склада, осигуряващи допълнително пространство за съхранение.
Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция дългосрочен наем или краткосрочно отдаване чрез платформи като Airbnb и Booking.
Сградата се намира на изключително комуникативно място, в непосредствена близост до 7-мо ДКЦ, метростанция Мария Луиза , спирки на градски транспорт, магазини, училища и детски градини.
Към апартамента има мазе и таванско помещение, които осигуряват допълнително пространство за съхранение
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 204 700 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 034 €/м²31,9% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Последен етаж
- Най-новото строителство в класа си
Тристаен апартамент
София · Банишора1980
- 88 м²
- 3 стаи
- ет. 6/6
Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент с чиста площ от 88 кв.м., разположен в предпочитания квар
Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент с чиста площ от 88 кв.м., разположен в предпочитания квартал Банишора! Имотът е непреходен, с функционално разпределение и отличен потенциал за модерно обновяване според…
26% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Последен етаж
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 96 м²
- 3 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ!
EN RU TR DE RO GR UK КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! Предлагаме тристаен апартамент със застроена площ 85.62 кв. м. на втори жилищен етаж в луксозна жилищна…
18% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 93 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА!
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА! АСФАЛТОВ ДОСТЪП! НИСКО СТРОИТЕЛСТВО ! Сграда на 4 етажа на комуникативно място с бърз достъп до арката на НСА, ул. Живко…
22% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 99 м²
- 3 стаи
- ет. 5/5
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент на етаж пети с РЗП-98,18м2, ЗП-82,73м2 и разпределение: антре, дневна
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент на етаж пети с РЗП-98,18м2, ЗП-82,73м2 и разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария-25,02м2, две спални-12,04 и 13,17м2, баня с…
24% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
София
- 98 м²
- 3 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в Манастирски ливади отлична инвестиция и бъдещ дом!
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в Манастирски ливади отлична инвестиция и бъдещ дом! Предлагаме тристаен апартамент в новострояща се сграда в един от най-перспективните райони на…
30% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 85 м²
- 3 стаи
- ет. 3/5
Тристаен апартамент с две спални в кв.
Тристаен апартамент с две спални в кв. Витоша. Гледка към планината, тераса, газификация, очаквана дата: март 2026.
30% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Газ