Тристаен · София
Тристаен апартамент, София
Референтен номер SI-6024
Директно от собственик · без комисиона
София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6024
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 718 €/м² — с 18 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си1990 г. — най-нова сред 401 тристайни в София
- АсансьорИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Екипът на офис Етна стартира продажба на чудесен имот. Представяме Ви просторен тристаен апартамент, разположен в ЕПК сграда в Дианабад. Отлична локация на тихо и спокойно място- ул. Марко Темнялов,в близост до Ловен парк,магазини и супермаркети,училище, детска градина, зелени площи, с бърз и удобен достъп до всяка точка на града.
Районът предлага спокойствие и уют, тъй като е разположен в тихата част на квартала,идеално място за разходки, спорт или отдих.
Имотът разполага с обща площ от 85 кв.м.,разпределена в светла дневна с обособено място за почивка и чудесна тераса с изглед към Витоша, с преход към спалня с излаз на тераса, втора просторна самостоятелна спалня, отделна кухня с остъклена тераса, баня с вана, отделна тоалетна.
Напълно обзаведен със съвременни мебели и техника.
Жилището е оборудвано с ВСИЧКО необходимо за комфорта на домакинството.
Имотът разполага с тераса с прекрасна гледка към Витоша подходяща за сутрешно кафе или вечерна почивка.
Имота се отоплява с централен ТЕЦ, разполага и за отопление и охлаждане с климатици. Изключително светъл и уютен апартамент.
Намира се в сграда с контрол на достъпа и асансьор.
Свободно място за паркиране пред и около имота.
Това е идеално предложение за хора, търсещи комбинация от уют,тишина,простор и светлина,в близост до всякакви комуникации и удобства.
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 195 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 718 €/м²18,2% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 90 м²
- 3 стаи
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА!
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА! АСФАЛТОВ ДОСТЪП! НИСКО СТРОИТЕЛСТВО ! Сграда на 4 етажа на комуникативно място с бърз достъп до арката на НСА, ул. Живко…
1% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 92 м²
- 3 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент състоящ се от: дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент състоящ се от: дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси. Апартаментът ще бъде издаден с монтирани…
Качество 9.2/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 97 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент състоящ се от дневна част с кухненски бокс, 2 спални, баня с тоалетна
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент състоящ се от дневна част с кухненски бокс, 2 спални, баня с тоалетна, антре и двор. . кв. Манастирски ливади запад…
10% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 96 м²
- 3 стаи
- ет. 1/9
Тристаен апартамент в нов жилищен проект във Връбница-2, близо до метро Ломско шосе, Северен парк и основни ус
Тристаен апартамент в нов жилищен проект във Връбница-2, близо до метро Ломско шосе, Северен парк и основни услуги.
Качество 7.7/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 107 м²
- 3 стаи
- ет. 4/9
Тристаен апартамент в новия проект във Връбница, близо до метростанция Ломско шосе и Северен парк.
Тристаен апартамент в новия проект във Връбница, близо до метростанция Ломско шосе и Северен парк.
Качество 8.5/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 107 м²
- 3 стаи
- ет. 8/9
Тристаен апартамент в новия жилищен проект във Връбница, близо до Северен парк и метростанция Ломско шосе.
Тристаен апартамент в новия жилищен проект във Връбница, близо до Северен парк и метростанция Ломско шосе.
Качество 8.5/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла