Тристаен · Горна Баня. Апартаментът се нам, София
Тристаен апартамент, София
Референтен номер SI-6008
Директно от собственик · без комисиона
Горна Баня. Апартаментът се нам, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6008
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
1 926 €/м² — с 16 % под медианата · по-изгоден от 83 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Под пазарната цена−16 % от медианата за София
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 53 по площ сред 401 тристайни в София
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 тристайни в София
- Голяма терасаИмотът
- Последен етажИмотът4 от 4
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Представяме на вашето внимание тристаен апартамент в кв. Горна Баня. Апартаментът се намира в новострояща се сграда с издаден акт 14.
Състои се от антре, просторна дневна с кухненски бокс, две големи спални, баня с тоалетна и две тераси. Намира се на пешеходно разстояние от метро станция Горна Баня. Апартаментът е с югоизточно изложение и се намира на четвърти етаж в сграда с асансьор.
Площта на имота е 109 кв.м., като купувачите на имота ще имат достъп до две покривни тераси с обща площ 26 кв.м.
Апартаментът ще бъде издаден по БДС.
Гъвкави схеми на плащане.
Очакван срок за завършване на сградата с издадено разрешение за ползване: Пролетта на 2027г.
Възможност за довършителни работи.
Има възможност за закупуване на парко място или гараж.
За повече информация: Даниел Данчев
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 310 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 926 €/м²16,3% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
София2026
- 121 м²
- 3 стаи
- ет. 4/9
Качество 8.1/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Голяма тераса
- До ключ
Тристаен апартамент
София · Витоша2009
- 120 м²
- 3 стаи
- ет. 2/4
АМРИТА ИМОТИ ПРЕДЛАГА ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В КВ.
АМРИТА ИМОТИ ПРЕДЛАГА ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В КВ. ВИТОША Амрита Имоти предлага на Вашето внимание тристаен апартамент в кв. Витоша, разположен на ул. Братя Чакрин . Имотът е завършен до ключ…
Качество 9.3/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 2 556 €/м².
- Акт 16
- Голяма тераса
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София · Витоша до British school2026
- 117 м²
- 3 стаи
- ет. 2/3
Директно от инвеститор.
Директно от инвеститор. Галерия Имоти Ви предлага за продажба широк тристаен апартамент в кв. Витоша до British school, ул. Георги Райчев и бъдещата метростанция. Високи тавани! Чиста площ: 97,00 кв.м…
Качество 9.6/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София2027
- 116 м²
- 3 стаи
- ет. 2/4
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg Представяме просторен тристаен апартамент за продажба в нов жилищен ком
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg Представяме просторен тристаен апартамент за продажба в нов жилищен комплекс в една от най-предпочитаните и спокойни части на кв. 'Бояна', съчетаващ модерна архитектура, функционални разпределения и…
Качество 9.6/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София · Бояна2027
- 115 м²
- 3 стаи
- ет. 2/4
Качество 7.7/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Тристаен апартамент
София2005
- 98 м²
- 3 стаи
- ет. 4/6
ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ!
ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! ОБЗАВЕДЕН! СРЕДЕН ЕТАЖ! ПРАВИЛНИ ФОРМИ! Представяме Ви тристаен напълно обзаведен , готов за нанасяне апартамент разположен на среден 4ти от 6ти етаж в сграда построена през 2005 година…
26% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона