Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Витоша. Районът е застроен с но, София

Тристаен апартамент, София

Референтен номер SI-5990

Директно от собственик · без комисиона

505 000 €987 694 лв. 4 040 €/м²
Продажба Тристаен

Витоша. Районът е застроен с но, София

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5990

125 м²ет. 3 от 5

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 332медиана 2 3005 733 €/м²

4 040 €/м² — с 76 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

6 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Голяма терасаИмотът
  • СПА / минерална водаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 125м²

Разпределение

Стаи 3
Етаж 3 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация

Описание на имота

Предлагаме супер луксозен тристаен апартамент заедно с подземно паркомясто ( включено в цената). Жилището е завършено изключително стилно и модерно, с обзавеждане, изпълнено с безкомпромисно качество и лукс до последния детайл. Сградата се намира в престижния затворен комплекс Belle Rose в кв. Витоша. Районът е застроен с ново строителство, има добра инфраструктура и бърза връзка към центъра на града. Затвореният комплекс е обграден с много зеленина и предлага спокойствие и уединение. Апартаментът е ситуиран на трети етаж от пет , със застроена площ 125 кв.м.( 148 кв.м с общи части по НА ). Състои се от голям хол с кухня и трапезария отворена концепция , две спали , две бани , мокро помещение и две тераси.
Обзавеждането е най висок клас, с мебели по поръчка , включително баните и гардеробните мебели.
Охрана:
Видео наблюдение и допълнителни мерки за сигурност
Отопление:
Подова отоплителна система с термо помпа
Вградена климатична инсталация с отделен термостат за регулиране на температурата във всяка стая
Шумо и термо изолация на целия апартамент
Екстри:
окачени тавани с оптични фибри за хромотерапия в спалня , хол и баня.
уреди Liebher, Bosch
спалня KING SIZE с ортопедична рамка и матрак
в банята има джакузи с максимален брой хидро и озоно jets.
Паркиране:
Паркомясто в подземен гараж

Екстри

  • Паркомясто
  • Видеонаблюдение

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 287 500 €

↑ 217 500 € (76%) над пазараЦената на имота от 505 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 300 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
29377965502645221медиана · 2 300
1 332 €/м²5 733 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта4 040 €/м²75,7% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-5990

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.