Тристаен · Остромила, Пловдив
Тристаен апартамент, Пловдив, Остромила
Референтен номер SI-2350
Директно от собственик · без комисиона
Остромила, Пловдив
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2350
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Остромила · 16 подобни
1 550 €/м² — с 8 % под медианата
✦ Защо този имот
12 предимства
- Под пазарната цена−8 % от медианата за Остромила
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 тристайни в Пловдив
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Просторен хол от 35 кв.мОт обявата
- Две удобни спалниОт обявата
- Тераса за релаксОт обявата
- Луксозна и модерна сградаОт обявата
- АсансьорОт обявата
- Предпочитан район ОстромилаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
(ОФЕРТА-9241)
За нас от АКРОНА ИМОТИ е изключително удоволствие да Ви предложим атрактивен 3-стаен апартамент** в нова, луксозна сграда в един от предпочитаните и бързо развиващи се райони на Пловдив **кв. Остромила**. Имотът е отличен избор както за **семейно жилище**, така и за **сигурна инвестиция**. Сградата е изградена от **надежден и сигурен строител**, **вече е пред АКТ 16** и ще осигури **много комфорт, спокойствие и високо качество на живот** на бъдещите собственици. ?
? **Основни характеристики на имота:**
? **Тип имот:** 3-стаен апартамент
? **Локация:** Пловдив, кв. Остромила
?? **Година на построяване:** 2026 г.
? **Строителство:** ново строителство
? **Обща площ:** 115.33 кв.м
? **Цена:** 178 762
?? **Брой стаи:** 3
?? **Брой спални:** 2
? **Брой бани с тоалетни:** 1
? **Отделна тоалетна:** 1
? **Брой балкони:** 1
? **Асансьор:** да
? **Разпределение и предимства:**
? Апартаментът е **просто уникален** функционален, светъл и отлично разпределен
?? **Просторен хол от 35 кв.м.**, идеален за уютни семейни моменти и посрещане на гости
?? **Две комфортни спални** с площ от **15 кв.м.** и **16 кв.м.**
? **Просторна тераса**, чудесна за отмора, сутрешно кафе или вечерен релакс
?? Големите помещения създават усещане за свобода, светлина и домашен уют
? Сградата е **луксозна**, модерна и изпълнена с внимание към детайла
? **За квартала:**
Кв. **Остромила** е спокоен и предпочитан район, който предлага отличен баланс между тишина, зеленина и бърз достъп до централните части на Пловдив.
Районът се развива интензивно, с нови сгради, добра инфраструктура и удобства, които го правят чудесен избор за живеене и инвестиция.
Оказваме пълно съдействие за банково кредитиране при най-добри условия и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме! Разгледайте пълният ни списък от оферти на www.bg
Екстри
- Асансьор
- Балкон
- Тераса
- PVC / Алуминиева дограма
Пазарен контекст · Остромила
Пазарната цена на подобни имоти е 193 833 €
сравнимите оферти
- Медиана за Остромила1 681 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 550 €/м²7,8% под медианата
- Сравними оферти16надеждност: средна · обхват 1 050–2 207
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

