Тристаен · Мараша., Пловдив
Тристаен апартамент, Пловдив, Мараша
Референтен номер SI-2339
Директно от собственик · без комисиона
Мараша., Пловдив — ул. Атанас Каменаров
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2339
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни
1 913 €/м² — с 36 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
14 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си2004 г. — най-нова сред 401 тристайни в Пловдив
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът6 от 6
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Две тераси с гледка към БунарджикаОт обявата
- На последния етаж със светлина и откритостОт обявата
- Централна локация близо до Главната улицаОт обявата
- Свободно паркиране в двораОт обявата
- Обзаведен апартаментОт обявата
- Малка кооперация с 12 жилищаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
редставяме ви най-новото ни предложение в една от най-желаните и обичани части на Пловдив кв. Мараша, на ул. Атанас Каменаров . Това е локация, която трудно може да бъде заменена, защото съчетава динамиката на централния градски живот с уюта и спокойствието на тиха вътрешна улица. Само на минути от имота се намират Главната улица на гр. Пловдив, река Марица и хълм Бунарджика емблематични места, които превръщат всяка разходка в удоволствие и дават онова истинско усещане, че живееш в сърцето на града.
Районът предлага всичко необходимо за пълноценен и подреден начин на живот в непосредствена близост са Университетът по хранителни технологии, супермаркети, аптеки, болнични заведения, спирки за градски транспорт, паркове за отдих, заведения за хранене и места за срещи и свободно време. Именно това прави имота толкова ценен тук удобството не е компромис, а ежедневие. Локацията е отличен избор както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция, благодарение на централното си разположение и постоянния интерес към района.
Имотът се намира на последен етаж в стабилна тухлена кооперация без асаснсьор, само с 12 жилища в нея, разположена на тиха и спокойна уличка. Най-силното му предимство се усеща още от първия момент светлината, откритостта и приятната гледка към града и зеленината на Бунарджика създават усещане за свобода, въздух и уют, което рядко може да се открие в толкова централна градска среда. Това е място, което не просто дава покрив, а създава атмосфера.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски кът и излаз към остъклена тераса, която води към открита тераса с гледка към хълм Бунарджика, спалня с излаз към две тераси, преходна спалня, както и баня с тоалетна. Към имота има и изба с площ от 8,59 кв.м. За по-добра ориентация и улеснение сме приложили и схема на разпределението.
Допълнително предимство, което рядко се среща в тази част на Пловдив, е възможността за свободно паркиране в двора на кооперацията за живущите в сградата безспорен плюс за локация от подобен клас.
Предлагаме пълно съдействие за постигане на най-добри условия за ипотечно финансиране и ще бъдем до вас през целия процес от първия оглед до успешното финализиране на сделката.
Екстри
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
- Тераса
- Изба / Мазе
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 145 359 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 411 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 913 €/м²35,5% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 18–2 988
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

