Тристаен · Кършияка, Пловдив
Тристаен апартамент, Пловдив, Кършияка
Референтен номер SI-2306
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив — ул. Златна Панега 4, Марица Гардънс
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2306
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Кършияка · 49 подобни
1 980 €/м² — с 7 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
15 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си2020 г. — най-нова сред 401 тристайни в Пловдив
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Изцяло южен апартамент с терасаОт обявата
- Луксозно завършен с естествени материалиОт обявата
- Огромен комплекс с охрана и удобстваОт обявата
- Близо до университет и училищаОт обявата
- Климатици Дайкин във всяка стаяОт обявата
- Опция за подземно паркомястоОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба просторен и функционален 3-стаен апартамент в един от най-предпочитаните комплекси в града ‘Марица Гардънс’. Имотът се намира в сграда, построена през 2020 г., с асансьор и добре поддържани общи части.
Жилището е с обща площ от 102 кв.м практично разпределена в:
слънчева дневна с кухненски бокс
2 самостоятелни спални
баня с тоалетна
отделна тоалетна
тераса, на която се излиза от всички стаи
Апартаментът е изцяло южен, впечатлява с добри площи, практично разпределение и комфортна жилищна среда. Луксозно завършен с настилки от гранитогрес и естествен паркет. Мебелите са поръчкови, също от естествени материали. Разполага с всички необходими вградени електроуреди. Отоплява се с подови климатици на ‘Дайкин’ във всяка стая. Жилището е съвсем ново, почти не е живяно в него. Към него има избено помещение и може допълнително да се закупи подземно паркомясто.
Комплексът е чудесен, с денонощна охрана, тих и спокоен и отлично поддържан. Има три хранителни магазина, студио за красота, пицария, детски площадки и места за отдих. Отличен избор за семейства с деца, както и за инвестиция поради близостта до новата база на Пловдивски университет, Езиковите гимназии, МБАЛ ‘Пловдив’.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Тераса
- Климатик
- Обзаведена кухня
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 188 056 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 844 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 980 €/м²7,4% над медианата
- Сравними оферти49надеждност: висока · обхват 1 407–2 683
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Пловдив · Кършияка2026
- 104 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
Стилен обзаведен тристаен апартамент на 3-ти этаж в модерния затворен комплекс Magnolia Forest, район Кършияка
Стилен обзаведен тристаен апартамент на 3-ти этаж в модерния затворен комплекс Magnolia Forest, район Кършияка.
Качество 9.7/10 · Изгодност 14 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 1 844 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Чисто ново, не е обитавано
- Напълно обзаведен и оборудван
- Модерен затворен комплекс с охрана
- Просторна тераса
- Две отделни спални
- Две бани
- Близо до училища и магазини
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Пловдив · Кършияка2026
- 112 м²
- 3 стаи
- ет. 7/8
Премиум тристаен апартамент в Кършияка със френски прозорци и две тераси, висок клас жилищна сграда.
Премиум тристаен апартамент в Кършияка със френски прозорци и две тераси, висок клас жилищна сграда.
Качество 9.6/10 · Изгодност 19 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% над медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 1 844 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Премиум жилищна сграда от висок клас
- Две самостоятелни спални с тераса
- Френски прозорци със прекъснат термомост
- Висок етаж с естествена светлина
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
Пловдив · Кършияка2000
- 110 м²
- 3 стаи
- ет. 4/6
Просторен тристаен апартамент с гараж, голяма тераса и 1/4 от дворното място в центъра на Пловдив.
Просторен тристаен апартамент с гараж, голяма тераса и 1/4 от дворното място в центъра на Пловдив.
Качество 10.0/10 · Изгодност 22 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 1 869 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Собствен гараж в цената
- 1/4 от дворното място
- Централна локация
- Контролиран достъп
- Две спални и две бани
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Пловдив · Кършияка2026
- 103 м²
- 3 стаи
- ет. 2/6
Тристаен апартамент 103 кв.м в луксозен нов комплекс, Кършияка, 2-ри етаж, с тераса и видеонаблюдение.
Тристаен апартамент 103 кв.м в луксозен нов комплекс, Кършияка, 2-ри етаж, с тераса и видеонаблюдение.
Качество 9.6/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 1 869 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Нов комплекс с европейско качество
- Затворен комплекс с 24-часово видеонаблюдение
- Тераса с гледка
- Две спални и две бани
- Паркови зони и детски съоръжения
- Зарядни станции за електромобили
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Пловдив · Кършияка2020
- 99 м²
- 3 стаи
- ет. 5/5
Просторен тристаен апартамент с подземно паркомясто и панорамна гледка към река Марица и Родопите.
Просторен тристаен апартамент с подземно паркомясто и панорамна гледка към река Марица и Родопите.
Качество 10.0/10 · Изгодност 12 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% над медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 1 844 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Панорамна тераса с гледка към река Марица
- Собствено подземно паркомясто
- Обзаведен с нови мебели и електроуреди
- Три климатици от висок клас
- Южно изложение, светъл и просторен
- Престижен комплекс с охрана
- Пети етаж без съседи отгоре
- Близост до река Марица
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Тристаен апартамент
Пловдив · Кършияка
- 99 м²
- 3 стаи
- ет. 4/6
Обзаведен тристаен апартамент в малка сграда на четвърти етаж с две тераси, гараж и паркомясто.
Обзаведен тристаен апартамент в малка сграда на четвърти етаж с две тераси, гараж и паркомясто.
10% над медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 1 844 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Две тераси с добра светлина
- Малка сграда със средостоящ етаж
- Контролиран достъп и асансьор
- Напълно обзаведено и готово за въселяване
- Тиха и спокойна улица
- Опционален гараж и паркомясто
- Избено помещение от 6 кв.м
директно от собственик, без комисиона