Тристаен · Каменица 2, Пловдив
Тристаен апартамент, Пловдив, Каменица 2
Референтен номер SI-2282
Директно от собственик · без комисиона
Каменица 2, Пловдив
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2282
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни
1 969 €/м² — с 40 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
13 предимства
- Намалена цена−4 % (195 900 → 188 999 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си1990 г. — най-нова сред 401 тристайни в Пловдив
- Голяма терасаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Две независими спални и две терасиОт обявата
- Напълно обзаведен апартаментОт обявата
- Высок първи етаж с естествена светлинаОт обявата
- Удобна локация зад стадион Христо БотевОт обявата
- Бърз достъп до централната част на градаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Ексклузивно предложение – просторен и напълно обзаведен тристаен апартамент в Каменица 2, зад стадион Христо Ботев. Реална площ 96 кв.м на висок първи етаж. Функционално разпределение включва входно антре с Г-образен коридор, две самостоятелни спални, хол, трапезария, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Апартаментът се продава напълно обзаведен и е отличен избор за семейно жилище в предпочитан район с удобен достъп до центъра. Локацията предлага бърз достъп до централната част на града, магазини, заведения и всички необходими удобства.
Екстри
- Асансьор
- Тераса
- Обзаведена кухня
- Видеонаблюдение
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 4% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 22.09.2026 | Променена цена | 188 999 € | ↓ 6 901 € (4%) |
| 10.09.2026 | Публикувана обява | 195 900 € | — |
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 135 481 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 411 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 969 €/м²39,5% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 18–2 988
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Пловдив
- 100 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 56150: НОВА ГОТОВА СГРАДА С АКТ 16!!!
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 56150: НОВА ГОТОВА СГРАДА С АКТ 16!!! Предлагаме ви възможността да закупите просторни и светли апартаменти, намиращи се в сграда със съвременна…
27% над медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 409 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Пловдив
- 107 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 56165: НОВА ГОТОВА СГРАДА С АКТ 16!!!
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 56165: НОВА ГОТОВА СГРАДА С АКТ 16!!! Предлагаме ви възможността да закупите просторни и светли апартаменти, намиращи се в сграда със съвременна…
20% над медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 409 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Пловдив
- 93 м²
- 3 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
41% над медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 409 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Пловдив
- 110 м²
- 3 стаи
- ет. 3/6
EN RU TR DE RO GR UK ОФЕРТА 11345 МАЛКА СГРАДА!
EN RU TR DE RO GR UK ОФЕРТА 11345 МАЛКА СГРАДА! СРЕДЕН ЕТАЖ! НОВ! “АТЛАС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ” Има удоволствието да ви предложим страхотен тристаен апартамент на 5 минути пешеходно разстояние…
29% над медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 409 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Пловдив
- 102 м²
- 3 стаи
- ет. 7/12
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 86687 Тракия, просторен 3 - стаен апартамент 102 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 86687 Тракия, просторен 3 - стаен апартамент 102 кв. м. , в новопостроена сграда с акт 16, на ет. 7 от 12,…
31% над медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 409 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Пловдив
- 109 м²
- 3 стаи
- ет. 6/10
EN RU TR DE RO GR UK ОФЕРТА 11430 ТОП ЛОКАЦИЯ!
EN RU TR DE RO GR UK ОФЕРТА 11430 ТОП ЛОКАЦИЯ! СРЕДЕН ЕТАЖ! ПРЕД АКТ 16! “АТЛАС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ” Има удоволствието да ви предложим тристаен апартамент в сърцето на кв.…
Качество 8.5/10 · Изгодност 30 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% над медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 409 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла