Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Кючук Париж. Имотът се намира в, Пловдив

Тристаен апартамент, Пловдив

Референтен номер SI-2944

Директно от собственик · без комисиона

255 000 €498 737 лв. 2 297 €/м²
Продажба Тристаен

Кючук Париж. Имотът се намира в, Пловдив

Обновена преди 35 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2944

111 м²ет. 2 от 5

Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни

18медиана 1 4112 988 €/м²

2 297 €/м² — с 63 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

4 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Най-новото строителство в класа си2009 г. — най-нова сред 401 тристайни в Пловдив
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 111м²

Разпределение

Стаи 3
Етаж 2 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2009

Описание на имота

Оферта 5802800 Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент с обща площ от 111,45 кв.м., разположен в един от утвърдените и предпочитани райони на Пловдив кв. Кючук Париж. Имотът се намира в тухлена сграда, построена през 2009 г., и предлага функционално разпределение, светли помещения и редица допълнителни удобства, които го отличават от стандартните предложения на пазара. Жилището разполага с дневна зона, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Допълнително предимство са трите балкона към спалнята, хола и кухнята, които осигуряват повече естествена светлина и допълнително пространство към помещенията. В апартамента е извършено функционално преустройство, при което пространството е оптимизирано с ясно обособени самостоятелна спалня и хол, създавайки удобна и практична жилищна среда.
Към имота има гараж и мазе, обединени в общо пространство със самостоятелен вход. Гаражът разполага и със собствен санитарен възел, което създава отлична възможност за обособяване на самостоятелно студио или допълнително жилищно пространство. Тази особеност прави имота интересен не само за лично ползване, но и от инвестиционна гледна точка например за отдаване под наем на отделно обособено пространство. Към имота се предлагат и две допълнителни паркоместа, което е сериозно предимство за домакинство с повече от един автомобил и трудно се среща при подобен тип градски имоти.Основни характеристики: Локация: гр. Пловдив, кв. Кючук Париж; Площ: 111,45 кв.м.; Вид имот: Тристаен апартамент; Строителство: Тухла; Година на построяване: 2009 г.; Спални: 2; Балкони: 3; Баня с тоалетна; Отделна тоалетна; Гараж; Две паркоместа; Мазе.
Локация и удобства: Кючук Париж е добре развит район с отлична градска инфраструктура и удобен достъп до централните части на Пловдив. В непосредствена близост са разположени магазини, супермаркети, училища, детски градини, медицински услуги и спирки на градския транспорт.

Екстри

Пазарен контекст · Пловдив

Пазарната цена на подобни имоти е 156 649 €

↑ 98 351 € (63%) над пазараЦената на имота от 255 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 411 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
1228717746351313923медиана · 1 411
18 €/м²2 988 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Пловдив1 411 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 297 €/м²62,8% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 18–2 988

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 11.09.2026Код на офертата: SI-2944

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.