Тристаен · Кючук Париж. Имотът се намира в, Пловдив
Тристаен апартамент, Пловдив
Референтен номер SI-2944
Директно от собственик · без комисиона
Кючук Париж. Имотът се намира в, Пловдив
Обновена преди 35 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2944
Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни
2 297 €/м² — с 63 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си2009 г. — най-нова сред 401 тристайни в Пловдив
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта 5802800 Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент с обща площ от 111,45 кв.м., разположен в един от утвърдените и предпочитани райони на Пловдив кв. Кючук Париж. Имотът се намира в тухлена сграда, построена през 2009 г., и предлага функционално разпределение, светли помещения и редица допълнителни удобства, които го отличават от стандартните предложения на пазара. Жилището разполага с дневна зона, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Допълнително предимство са трите балкона към спалнята, хола и кухнята, които осигуряват повече естествена светлина и допълнително пространство към помещенията. В апартамента е извършено функционално преустройство, при което пространството е оптимизирано с ясно обособени самостоятелна спалня и хол, създавайки удобна и практична жилищна среда.
Към имота има гараж и мазе, обединени в общо пространство със самостоятелен вход. Гаражът разполага и със собствен санитарен възел, което създава отлична възможност за обособяване на самостоятелно студио или допълнително жилищно пространство. Тази особеност прави имота интересен не само за лично ползване, но и от инвестиционна гледна точка например за отдаване под наем на отделно обособено пространство. Към имота се предлагат и две допълнителни паркоместа, което е сериозно предимство за домакинство с повече от един автомобил и трудно се среща при подобен тип градски имоти.Основни характеристики: Локация: гр. Пловдив, кв. Кючук Париж; Площ: 111,45 кв.м.; Вид имот: Тристаен апартамент; Строителство: Тухла; Година на построяване: 2009 г.; Спални: 2; Балкони: 3; Баня с тоалетна; Отделна тоалетна; Гараж; Две паркоместа; Мазе.
Локация и удобства: Кючук Париж е добре развит район с отлична градска инфраструктура и удобен достъп до централните части на Пловдив. В непосредствена близост са разположени магазини, супермаркети, училища, детски градини, медицински услуги и спирки на градския транспорт.
Екстри
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 156 649 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 411 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 297 €/м²62,8% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 18–2 988
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

