Тристаен · Изгрев
Тристаен апартамент, Пловдив, Изгрев
Референтен номер SI-2273
Директно от собственик · без комисиона
Изгрев — бул. Княгиня Мария Луиза 8
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2273
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни
1 047 €/м² — с 37 % под медианата
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−37 % от медианата за цялата ни база
- Намалена цена−4 % (68 990 → 65 990 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- АсансьорИмотът
- Близо до учебно заведение и магазинОт обявата
- Сменена дограмаОт обявата
- Асансьор в блокаОт обявата
- Свободно паркиране пред блокаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба тристаен апартамент в кв. Изгрев до ОУ ‘Димчо Дебелянов’ и магазин Еми. Жилището се състои от хол с кухненски бокс, две спални, баня и отделно тоалетна. Разположен е на етаж 6 от 8 и е със сменена дограма. Паркирането пред блока е свободно.
Екстри
- Асансьор
- PVC / Алуминиева дограма
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 4% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 26.09.2026 | Променена цена | 65 990 € | ↓ 3 000 € (4%) |
| 10.09.2026 | Публикувана обява | 68 990 € | — |
Пазарен контекст · цялата ни база
Пазарната цена на подобни имоти е 103 935 €
сравнимите оферти
- Медиана за цялата ни база1 650 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 047 €/м²36,5% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Тристаен апартамент
Изгрев
- 65 м²
- 3 стаи
Тристаен апартамент 65 кв.м в Изгрев с гараж в цената, обзаведен и саниран, готов за вселяване.
Тристаен апартамент 65 кв.м в Изгрев с гараж в цената, обзаведен и саниран, готов за вселяване.
Качество 8.8/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни тристайни в Изгрев.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Изгрев по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 650 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Интернет
- Гараж включен в цената
- Обзаведен, готов за вселяване
- Отремонтиран покрив и санирано жилище
- Близо до училища и детски градини
- Асансьор в сградата
- Две спални и отделна тоалетна
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
Изгрев1980
- 79 м²
- 3 стаи
- ет. 10/20
Просторен тристаен апартамент на 10-ти етаж в ЕПК сграда с асансьор, обзаведен, в кв.
Просторен тристаен апартамент на 10-ти етаж в ЕПК сграда с асансьор, обзаведен, в кв. Изгрев.
Качество 8.8/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% под медианата на сходни тристайни в Изгрев.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Изгрев по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 650 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Охрана / видеонаблюдение
- Двe самостоятелни спални
- Асансьор в сградата
- Обзаведен
- Близост до обслужване и транспорт
- Потенциал за инвестиция и отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Изгрев1989
- 60 м²
Магазин от 60 кв.м в Изгрев, обзаведен, ТУ от 1980-1989 г., добра транспортна свързаност.
Магазин от 60 кв.м в Изгрев, обзаведен, ТУ от 1980-1989 г., добра транспортна свързаност.
Качество 7.3/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
42% под медианата на сходни магазин в Изгрев.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Изгрев по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 072 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Добра транспортна свързаност
- Бързоразвиваща се инфраструктура
- Възможност за инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Изгрев1985
- 61 м²
- 2 стаи
- ет. 4/7
Класически двустаен апартамент на среден етаж в санирана сграда с асансьор и две тераси.
Класически двустаен апартамент на среден етаж в санирана сграда с асансьор и две тераси.
Качество 8.6/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни двустайни в Изгрев.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Изгрев по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Две тераси с допълнително пространство
- Среден етаж в санирана сграда
- Работещ асансьор
- Свободно паркиране
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Изгрев1996
- 60 м²
- 2 стаи
- ет. 6/8
Двустаен апартамент 60 кв.м на 6-ти этаж в Изгрев с асансьор, южно изложение и много естествена светлина.
Двустаен апартамент 60 кв.м на 6-ти этаж в Изгрев с асансьор, южно изложение и много естествена светлина.
Качество 9.4/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни двустайни в Изгрев.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Изгрев по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Южно изложение
- Асансьор в сграда
- Отделна баня и тоалетна
- Килер за съхранение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Изгрев2009
- 67 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
Двустаен апартамент на бул.
Двустаен апартамент на бул. Цариградско шосе, срещу Кауфланд. Обзаведен, с тераса и климатици.
Качество 8.7/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни двустайни в Изгрев.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Изгрев по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Най-просторният в класа си
- Обзаведен апартамент, готов за нанасяне
- Излаз на тераса от дневната
- Климатици DAYKIN в добро състояние
- Централна локация срещу Кауфланд
директно от собственик, без комисиона