Тристаен · Пловдив, Тракия
Тристаен апартамент, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-2366
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия — Тодор Икономов 5
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2366
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Тракия · 15 подобни
1 490 €/м² — с 12 % под медианата · по-изгоден от 43 % от подобните
✦ Защо този имот
14 предимства
- Под пазарната цена−12 % от медианата за Тракия
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 тристайни в Пловдив
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Ниска ъглова секция със светла и просторна планировкаОт обявата
- Дебелстенни стени, люксозни общи частиОт обявата
- Большой двор с места за спорт и отдихОт обявата
- Охрана, видеонаблюдение, контрол на достъпаОт обявата
- Опция за гараж или паркомястоОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Нотариално придобит тристаен апартамент на 4-ти етаж в к-с Тракия Сити Парк с 105 кв.м. Разпределение: входно антре, светъл и просторен хол с кухненски бокс (29 кв.м), две големи спални, баня с тоалетна, отделно тоалетна, складово помещение и тераса, на която се излиза от трите стаи. Изложение югозапад. Сградата е тухла, след акт 14, акт 16 се очаква началото на 2026 г. Разположен в ниска ъглова секция с луксозни общи части. Комплексът разполага с голям двор, места за отдих и спорт. Има опция за гараж или паркомясто. Охрана, видеонаблюдение, контрол на достъпа. В района: магазини, автобусни спирки, училища, детски градини, Мол Плаза. Район Тракия с широки булеварди, бърз достъп до центъра и изходи на град.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 178 255 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия1 698 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 490 €/м²12,2% под медианата
- Сравними оферти15надеждност: средна · обхват 1 067–2 500
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Тристаен апартамент
Пловдив · Тракия
- 94 м²
- 3 стаи
- ет. 5/6
Тристаен апартамент в района на хотел SPS, 94 кв.м, 5-ти етаж, панел, асансьор, две тераси, напълно обзаведен.
Тристаен апартамент в района на хотел SPS, 94 кв.м, 5-ти етаж, панел, асансьор, две тераси, напълно обзаведен.
Качество 9.1/10 · Изгодност 27 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (15 оферти). Медиана 1 566 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Две тераси
- Напълно обзаведен и оборудван
- Две спални
- Асансьор в сградата
- Отлична инфраструктура
- Свободно паркиране
- Подходящ за инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
Тристаен апартамент
Пловдив · Тракия1980
- 100 м²
- 3 стаи
- ет. 5/8
оферта 3438 Роял Имоти има удоволствието да Ви представи уникален,тристаен,панелен апартамент в гр.Пловдив,кв.
оферта 3438 Роял Имоти има удоволствието да Ви представи уникален,тристаен,панелен апартамент в гр.Пловдив,кв.Тракия. Жилището е напълно обзаведено,със сменена дограма,ремонтирани баня и тоалетна и готово за нанасяне. Със своятя чиста площ…
9% под медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (15 оферти). Медиана 1 698 €/м².
- Акт 16
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Пловдив · Тракия2025
- 99 м²
- 3 стаи
- ет. 6/8
Тристаен апартамент 99 кв.м в престижния комплекс Residential Park с две бани и тераса с гледка.
Тристаен апартамент 99 кв.м в престижния комплекс Residential Park с две бани и тераса с гледка.
Качество 9.6/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (15 оферти). Медиана 1 698 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Две бани с тоалетна
- Тераса с приятна гледка
- Контролиран достъп и видеонаблюдение
- Удобен паркинг
- Озеленен район
- Функционално разпределение на стаите
- Можност за докончване по вкус
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Пловдив
- 107 м²
- 3 стаи
- ет. 2/4
Пеша до центъра
Качество 8.9/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 413 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Пловдив
- 108 м²
- 3 стаи
- ет. 2/5
Качество 8.2/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 413 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Пловдив
- 109 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
EN RU TR DE RO GR UK 3-СТАЕН!!!
EN RU TR DE RO GR UK 3-СТАЕН!!! НОВА СГРАДА!!! КВ. ОСТРОМИЛА!!! Представям Ви тристаен апартамент в жилищна сграда в кв. Остромила. Жилището се състои голяма дневна, две спални, две…
Качество 8.9/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 413 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла