Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Обзор

Тристаен апартамент, Обзор

Референтен номер SI-9019

89 900 €175 829 лв. 762 €/м²
Продажба Тристаен

Обзор

Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9019

118 м²ет. 1 от 5
9.4
Топ имот
качество спрямо цената, по данните
Качество9.0/10
Изгодност98 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Обзор · 13 подобни

768медиана 1 0721 867 €/м²

762 €/м² — с 29 % под медианата · по-изгоден от 100 % от подобните

✦ Защо този имот

9 предимства

  • Най-добра цена за района−29 % от медианата за Обзор
  • Голяма терасаИмотът
  • БасейнИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • КлиматикИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • ИнтернетИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 118м²

Разпределение

Стаи 3
Етаж 1 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Състояние Добро

Описание на имота

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: град Обзор, 150 метра от плажа.
ТИП НА АПАРТАМЕНТА: тристаен апартамент
ЕТАЖ: 1 от 5.
АСАНСЬОР: да.
ОБЩА ПЛОЩ: 118 кв.м, ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ: 105 кв.м
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: коридор, дневна с кухня в общо пространство, 2 просторни спални, две бани с тоалетни и две тераси.
СЪСТОЯНИЕ: Имотът се предлага напълно обзаведен, в добро състояние и готов за нанасяне или за отдаване под наем.
ОБЗАВЕЖДАНЕ:
В дневна: голям ъглов диван, фотьойл, кухненски шкафове, трапезна маса със столове, телевизор, климатик.
В първата спалня: двойно легло с матрак, нощни шкафчета, голям гардероб и климатик.
Във втората спалня: двойно легло с матрак, нощни шкафчета, голям гардероб, скрин, огледало и климатик.
Кухнята е напълно оборудвана с електроуреди: плот, фурна, аспиратор, хладилник, микровълнова, пералня.
В коридора има огледало и скрин.
Терасата разполага с всесезонна мебел.
КОМПЛЕКС РАЗПОЛАГА с басейн, летен бар, място за отдих, красив вътрешен двор, детска площадка, тенис на маса, мрежа за волейбол, паркинг, асансьор, охрана, територията е оградена.
ТАКСА ПОДДРЪЖКА: 15 евро/кв. м на година + 300 евро (ремонтен фонд)
при отдаване под наем 18 евро/кв. м на година + 350 евро (ремонтен фонд).
СГРАДАТА Е ВЪВЕДЕНА В ЕКСПЛОАТАЦИЯ (ИМА АКТ 16).
Тристайният апартамент е разположен в много красив и уютен комплекс в горската крайбрежна зона на Обзор, на тихо и спокойно място.
На всеки етаж в сградата има малък брой апартаменти, което гарантира спокойствие за живущите в сградата.
Апартаментът е проектиран с максимално удобство за собствениците. ВСИЧКИ СТАИ СА НЕПРЕХОДНИ, ГОЛЕМИ И ПРОСТОРНИ. Едната баня е в коридора, другата е в по-голямата спалня.
От терасата и от прозорците се открива красива гледка към вътрешния озеленен двор.
Едната тераса е просторна и перфектна за отдих на открито, предоставяйки достатъчно място за удобно настаняване дори на голямо семейство.
На 150 метра от входа на комплекса се намира плажната ивица, до която се стига по дървена пътека с много стъпала. Живописният и уединен плаж предлага безплатни чадъри и шезлонги, предназначени единствено за собствениците на апартаменти в комплекса.
На 15 минути пеша от комплекса има аквапарк, СПА център и няколко ресторанта.
Апартаментът представлява отлична възможност за всеки, който търси жилище на морето, далеч от градската суета и шум, или за тези, които желаят да инвестират с цел отдаване под наем през летния сезон.
За оглед и по всички въпроси: 0878-629-789
Говорим БЪЛГАРСКИ, РУССКИЙ, ENGLISH
Офиси:
град Бяла, ул. Хан Омуртаг 24
град Обзор, ул. Славянска 65 А

Екстри

  • Асансьор
  • Паркомясто
  • Интернет / Кабел
  • Видеонаблюдение
  • Охрана / СОТ
  • Затворен комплекс

Пазарен контекст · Обзор

Пазарната цена на подобни имоти е 126 530 €

↓ 36 630 € (29%) под пазараЦената на имота от 89 900 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 072 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
26311медиана · 1 072
762 €/м²1 867 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Обзор1 072 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта762 €/м²28,9% под медианата
  • Сравними оферти13надеждност: средна · обхват 768–1 867

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 17.09.2026Код на офертата: SI-9019

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.