Тристаен · Несебър
Тристаен апартамент, Несебър
Референтен номер SI-9013
Несебър
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9013
Къде е цената спрямо района Несебър · 26 подобни
1 967 €/м² — с 44 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Описание:
Предлагаме Ви изключително атрактивен луксозен тристаен апартамент, отличаващ се с модерно обзавеждане, висок клас електроуреди всички в гаранция, просторни помещения и впечатляваща естествена светлина във всяка част на жилището.
Имотът е с обща застроена площ от 91 кв.м и чиста жилищна площ от 79 кв.м, функционално разпределени както следва:
Просторна и светла всекидневна с кухня и трапезария, с директен достъп до тераса
Две самостоятелни спални, едната от които също с излаз на тераса
Елегантна баня с WC.
Апартаментът се намира на първи жилищен етаж над партер в стилна, нискоетажна сграда с отлично поддържани общи части.
Локацията е изключително комуникативна и предпочитана на около 600 м от плаж Аурелия и приблизително 1100 м от Южен плаж в Несебър, което прави имота отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност.
Предимства:
В имота никога не е живяно всичко е абсолютно ново и в перфектно състояние
Без тежести и с изрядни документи
Готов за финализиране на сделката
Подходящ както за целогодишно обитаване, така и за ваканционен имот.
Районът разполага с отлично развита инфраструктура и предлага в непосредствена близост:
главен път и удобен транспорт
детска площадка
спортно игрище и закрит тенис корт
автобусна спирка
магазини и ежедневни удобства.
Перфектен избор за клиенти, търсещи качество, комфорт и стил, както и за инвеститори, ориентирани към ликвиден имот в предпочитан морски район.
Предлага се ексклузивно от ADMIRAL Недвижими Имоти.
? Важно уточнение:
С оглед оптималната организация на процеса и осигуряване на ангажираност към заявения интерес, огледите на имота се провеждат след предварителна потвърдена резервация.
Благодарим за коректното отношение!
#ADMIRALRealEstate #ADMIRALНедвижимиИмоти #ЛуксозенАпартамент #ТристаенАпартамент #НовоЖилище #Инвестиция #Несебър #ИмотиНаМорето #ЧерноМоре #ГотовЗаНанасяне #Равда
Екстри
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
Пазарен контекст · Несебър
Пазарната цена на подобни имоти е 124 263 €
сравнимите оферти
- Медиана за Несебър1 366 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 967 €/м²44,0% над медианата
- Сравними оферти26надеждност: висока · обхват 933–2 453
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

