Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Несебър

Тристаен апартамент, Несебър

Референтен номер SI-9013

179 000 €350 094 лв. 1 967 €/м²
Продажба Тристаен

Несебър

Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9013

91 м²ет. 1 от 4

Къде е цената спрямо района Несебър · 26 подобни

933медиана 1 3662 453 €/м²

1 967 €/м² — с 44 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

3 предимства

  • Паркомясто / гаражИмотът
  • ТухлаИмотът
  • ИнтернетИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 91м²

Разпределение

Стаи 3
Етаж 1 / 4

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2021

Описание на имота

Описание:
Предлагаме Ви изключително атрактивен луксозен тристаен апартамент, отличаващ се с модерно обзавеждане, висок клас електроуреди всички в гаранция, просторни помещения и впечатляваща естествена светлина във всяка част на жилището.
Имотът е с обща застроена площ от 91 кв.м и чиста жилищна площ от 79 кв.м, функционално разпределени както следва:
Просторна и светла всекидневна с кухня и трапезария, с директен достъп до тераса
Две самостоятелни спални, едната от които също с излаз на тераса
Елегантна баня с WC.
Апартаментът се намира на първи жилищен етаж над партер в стилна, нискоетажна сграда с отлично поддържани общи части.
Локацията е изключително комуникативна и предпочитана на около 600 м от плаж Аурелия и приблизително 1100 м от Южен плаж в Несебър, което прави имота отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност.
Предимства:
В имота никога не е живяно всичко е абсолютно ново и в перфектно състояние
Без тежести и с изрядни документи
Готов за финализиране на сделката
Подходящ както за целогодишно обитаване, така и за ваканционен имот.
Районът разполага с отлично развита инфраструктура и предлага в непосредствена близост:
главен път и удобен транспорт
детска площадка
спортно игрище и закрит тенис корт
автобусна спирка
магазини и ежедневни удобства.
Перфектен избор за клиенти, търсещи качество, комфорт и стил, както и за инвеститори, ориентирани към ликвиден имот в предпочитан морски район.
Предлага се ексклузивно от ADMIRAL Недвижими Имоти.
? Важно уточнение:
С оглед оптималната организация на процеса и осигуряване на ангажираност към заявения интерес, огледите на имота се провеждат след предварителна потвърдена резервация.
Благодарим за коректното отношение!
#ADMIRALRealEstate #ADMIRALНедвижимиИмоти #ЛуксозенАпартамент #ТристаенАпартамент #НовоЖилище #Инвестиция #Несебър #ИмотиНаМорето #ЧерноМоре #ГотовЗаНанасяне #Равда

Екстри

  • Паркомясто
  • Интернет / Кабел

Пазарен контекст · Несебър

Пазарната цена на подобни имоти е 124 263 €

↑ 54 737 € (44%) над пазараЦената на имота от 179 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 366 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
5543311211медиана · 1 366
933 €/м²2 453 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Несебър1 366 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 967 €/м²44,0% над медианата
  • Сравними оферти26надеждност: висока · обхват 933–2 453

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 17.09.2026Код на офертата: SI-9013

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.