Тристаен · Кокалу, Несебър
Тристаен апартамент, Несебър
Референтен номер SI-9009
Кокалу, Несебър
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9009
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Несебър · 26 подобни
1 174 €/м² — с 17 % под медианата · по-изгоден от 77 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Под пазарната цена−17 % от медианата за Несебър
- Сред най-просторнитетоп 5 по площ сред 27 тристайни в Несебър
- БасейнИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Тристаен апартамент в Несебър, кв. Кокалу
Светъл и напълно обзаведен имот в тих район с ниска такса поддръжка
Жилището се намира на трети етаж в сграда без асансьор и се отличава с източно и западно изложение, което осигурява естествена светлина и приятна атмосфера през целия ден.
Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции. Имотът е подходящ както за семейно жилище и лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Ниска такса поддръжка само 300 годишно
Подходящ за целогодишно ползване.
За комплекса и района:
Комплексът е построен през 2012 г. и предлага спокойна среда за почивка и целогодишно обитаване.
На територията има басейн и добре поддържани общи части, а в непосредствена близост са налични паркоместа.
Локацията съчетава спокойствие и удобство морето е на около 10 15 минути пеша, а в района има магазини, ресторанти и други ежедневни удобства.
Отлична възможност за собствен дом край морето или инвестиция в един от най-предпочитаните морски райони на Несебър.
Можете да разгледате селектираното ни портфолио имоти на адрес www.portfoliobp.com!
Вече 5 години сме до Вас, във Вашата имотна сделка! Благодарим Ви, че ни избирате!
Екстри
Пазарен контекст · Несебър
Пазарната цена на подобни имоти е 158 450 €
сравнимите оферти
- Медиана за Несебър1 415 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 174 €/м²17,0% под медианата
- Сравними оферти26надеждност: висока · обхват 933–2 453
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Тристаен апартамент
Несебър
- 107 м²
- 3 стаи
- ет. 4/6
Качество 7.1/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни тристайни в Несебър.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Несебър по площ, цена на м² и налични характеристики (26 оферти). Медиана 1 415 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
Тристаен апартамент
Несебър2008
- 100 м²
- 3 стаи
- ет. 2/5
Portfolio Best Properties предлага в продажба тристаен апартамент, (функционално обединени студио и едностаен)
Portfolio Best Properties предлага в продажба тристаен апартамент, (функционално обединени студио и едностаен) с площ 99 кв.м, разположен на броени крачки (едва 50 метра) от морския бряг в гр. Несебър.…
Качество 7.5/10 · Изгодност 50 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни тристайни в Несебър.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Несебър по площ, цена на м² и налични характеристики (26 оферти). Медиана 1 400 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Тристаен апартамент
Несебър2013
- 127 м²
- 3 стаи
- ет. 5/6
Фронтална и странична гледка море!
Фронтална и странична гледка море! Просторен имот! На плажа! АКТ 16! Басейн! Ниска такса поддръжка! Прекрасна гледка море! ID Realty има удоволствието да Ви представи Екслузивно просторен и светъл имот…
Качество 8.4/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни тристайни в Несебър.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Несебър по площ, цена на м² и налични характеристики (26 оферти). Медиана 1 415 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Асансьор
- Голяма тераса
Тристаен апартамент
Несебър2012
- 81 м²
- 3 стаи
- ет. 3/5
Страхотен тристаен апартамент в с.Равда.
Страхотен тристаен апартамент в с.Равда. Апартаментът е разположен на трети етаж в сграда без асансьор, южно изложение. С разпределение от коридор с баня, всекидневна с кухня, две спални и две…
12% над медианата на сходни тристайни в Несебър.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Несебър по площ, цена на м² и налични характеристики (26 оферти). Медиана 1 366 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Голяма тераса
- Тухла
- Интернет
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Тристаен апартамент
Несебър · Черно море2022
- 98 м²
- 3 стаи
- ет. 2/4
10% над медианата на сходни тристайни в Несебър.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Несебър по площ, цена на м² и налични характеристики (26 оферти). Медиана 1 366 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Тристаен апартамент
Несебър2008
- 94 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
Екслузивни права на Ем Джи Естейт.
Екслузивни права на Ем Джи Естейт. Ключ в офиса. Предлагаме тристаен апартамент в сграда с Акт 16 от 2008г в степен на завършеност 'до ключ' в гр.Несебър. Имотът се състои…
Качество 8.4/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни тристайни в Несебър.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Несебър по площ, цена на м² и налични характеристики (26 оферти). Медиана 1 415 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Басейн
- До ключ
- Тухла