Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Център, София
Референтен номер SI-19790
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19790
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
5 409 €/м² — с 135 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Ново строителствоИмотътв строеж
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Тристаен апартамент състоящ се от дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалента и лоджия.
Централна локация в близост до Руски Паментик.
Фасадата е окачена с фасаден гранитогрес, а дебелината на изолцията е 12 см. Дограмата е от 3 слоен стъклопакет
Отоплението на сградата е чрез термопомпи и подово отопление, а охлаждането е таванно лъчево, във всеки апартамент има и вариант за ТЕЦ по желание на купувача.
Във всеки апартамент е предвидена вентилация на въздуха с рекуперация. Асансьорите са Kone със скорост на движение за офисните 1,6 м/с и за жилищните 2,5м/с
Управлението на климатизацията, вентилацията, осветлението и завесите ще е чрез smart система.
Отлична локация. Модерна визия. Термопомпа. Светлата височина на апартаментите 2.72м.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 250 700 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта5 409 €/м²135,2% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 110 м²
- 3 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK Акт 16 Само за ценители !!!
EN RU TR DE RO GR UK Акт 16 Само за ценители !!! Многостаен, панорамен, южен с невероятна тристранна гледка. Огромна дневна с трапезария и кухненски бокс разкънати на 65…
121% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 125 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Прекрасен тристаен апартамент с големи помещения на партерен етаж.
EN RU TR DE RO GR UK Прекрасен тристаен апартамент с големи помещения на партерен етаж. Жилището е със ЗП-105.45м2, РЗП-124.67м2 и се състои от: антре-6.44м2, просторна дневна с кухненски…
91% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 125 м²
- 3 стаи
- ет. 12/16
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с функционално разпределение, проектиран за комфортно ежедневие и опт
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с функционално разпределение, проектиран за комфортно ежедневие и оптимално използване на площта. Панорамни прозорци с изложение към минимум три посоки, които…
118% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
София
- 106 м²
- 3 стаи
- ет. 5/7
121% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
Тристаен апартамент
София
- 140 м²
- 3 стаи
- ет. 3/7
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен непреходен апартамент с площ от 140 кв, м.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен непреходен апартамент с площ от 140 кв, м. етаж 3. Разпределение: антре, кухненски бокс с трапезария и дневна, две непреходни спални, баня…
65% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 116 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Тристаен апартамент с собствен двор в кв.
Тристаен апартамент с собствен двор в кв. Бояна, два етажа, две спални, две бани, собствен двор 190 кв.м., газово отопление, завършване середина 2027 г.
68% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла