Тристаен · Бургас
Тристаен Апартамент в Център, Бургас
Референтен номер SI-27388
Бургас
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-27388
Къде е цената спрямо района Бургас · 300 подобни
3 232 €/м² — с 107 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Голяма терасаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме за продажба просторен и светъл тристаен апартамент в бутикова жилищна сграда, разположена в абсолютния център на Бургас, на тиха улица с бърз достъп до всичко необходимо.
Имотът се намира в гр. Бургас, ул. „Цар Симеон I“, с чиста площ по документ 80,70 кв.м, към който има склад № 9 – 1,40 кв.м, както и 16,68 кв.м идеални части от общите части на сградата.
Апартаментът е на пети непоследен етаж на сградата.
Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две отделни спални, голяма баня с тоалетна, функционален коридор и две тераси с гледка към града. Апартаментът е с югозападно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден. Имотът е ново строителство, завършен до тапа, готов за обзавеждане по индивидуален проект.
Сградата е бутикова, със само по два апартамента на етаж, модерен асансьор, контролиран достъп и отлично поддържани общи части.
Локацията е безспорно предимство – ул. „Цар Симеон I“ е на метри от морската градина, от пешеходната ул. Богориди, близо до ул. Александровска, магазини, пазари, кафенета, ресторанти, училища и детски градини.
Имотът е отличен избор за собствен дом и за сигурна инвестиция в един от най-търсените райони на Бургас.
Екстри
- Паркомясто
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · Бургас
Пазарната цена на подобни имоти е 154 396 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бургас1 560 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 232 €/м²107,3% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1–5 846
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

