Тристаен · Бургас
Тристаен Апартамент в Център, Бургас
Референтен номер SI-26897
Директно от собственик · без комисиона
Бургас
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26897
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Бургас · 300 подобни
2 127 €/м² — с 36 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 46 по цена сред 401 тристайни в Бургас
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Двустаен апартамент в центъра на Бургас с идеални части от парцел и потенциал за бъдещо строителство
Предлагаме ексклузивно двустаен апартамент с отделна кухня, разположен в централната част на гр. Бургас, в района под Турското консулство и само на 5 минути пеша от Морската градина.
Жилището е със застроена площ от 50,83 кв. м. (без общи части) и се намира в масивна тухлена сграда. Разпределението включва коридор, кухня, дневна, спалня и баня с тоалетна.
Към имота принадлежат 2/293 идеални части от поземления имот, върху който са изградени две стари жилищни сгради. Парцелът има перспектива за бъдещо застрояване, което предоставя възможност на бъдещия собственик да участва в инвестиционен проект срещу обезщетение и да се възползва от потенциала на локацията.
Апартаментът е за основен ремонт, но разполага с подменена дограма, ламиниран паркет и окачен таван.
Имотът е подходящ както за собствено ползване след ремонт, така и за отдаване под наем или краткосрочно настаняване, благодарение на отличната си централна локация.
В близост се намират Морската градина, училища, магазини, заведения и спирки на градския транспорт.
Снимките с обзавеждане представляват примерни визуализации, изготвени с цел да покажат потенциала на имота и възможностите за бъдещ интериорен проект.
Екстри
- Гараж
Пазарен контекст · Бургас
Пазарната цена на подобни имоти е 79 537 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бургас1 560 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 127 €/м²36,4% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1–5 846
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Бургас
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
Бургас
- 54 м²
- 3 стаи
- ет. 5/5
Обзаведен тухлен тристаен апартамент на 5-ти етаж в ж.к.
Обзаведен тухлен тристаен апартамент на 5-ти етаж в ж.к. Възраждане, 50м от Младежки дом и Борисовата градинка, с тераса и южно-източно изложение.
Качество 9.4/10 · Изгодност 20 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% над медианата на сходни тристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 560 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Бургас
- 60 м²
- 3 стаи
- ет. 8/8
EN RU TR DE RO GR UK Разпределението на имота се разгръща както следва: широко входно антре, баня + тоалетна,
EN RU TR DE RO GR UK Разпределението на имота се разгръща както следва: широко входно антре, баня + тоалетна, просторен хол, отделно кухненско помещение, голямо спално помещение и тераси…
Качество 8.7/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% над медианата на сходни тристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 560 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Климатик
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Бургас · Славейков
- 65 м²
- 3 стаи
- ет. 12/14
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба двустаен апартамент 12-01 в Magnolia Residence – нов жилищен проек
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба двустаен апартамент 12-01 в Magnolia Residence – нов жилищен проект в кв. Славейков, Бургас, съчетаващ отлична локация, съвременна архитектура и…
Качество 9.0/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% над медианата на сходни тристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 560 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Бургас
- 66 м²
- 3 стаи
- ет. 5/8
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на Вашето внимание двустаен апартамент в квартал Славейков, град Бургас.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на Вашето внимание двустаен апартамент в квартал Славейков, град Бургас. Разпределение: т-образен коридор, просторна всекидневна, уютна спалня, функционална кухня, две големи тераси,…
Качество 8.2/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% над медианата на сходни тристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 560 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Бургас
- 61 м²
- 3 стаи
- ет. 4/8
EN RU TR DE RO GR UK Home2U Ви представя панелен апартамент с 3 отделни стаи, в ж-к.
EN RU TR DE RO GR UK Home2U Ви представя панелен апартамент с 3 отделни стаи, в ж-к. Изгрев! Апартамента се намира в САНИРАН блок, на четвърти етаж, в близост…
26% над медианата на сходни тристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 560 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Бургас
- 60 м²
- 3 стаи
- ет. 3/8
42% над медианата на сходни тристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 560 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
директно от собственик, без комисиона