Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Пловдив

Тристаен Апартамент в Христо Смирненски, Пловдив

Референтен номер SI-12525

268 000 €524 162 лв. 1 340 €/м²
Продажба Тристаен

Пловдив

Обновена преди 23 дни ·Публикувана 23.09.2026 ·Код SI-12525

200 м²2 спални1 баня
8.0
Отлично
качество спрямо цената, по данните
Качество9.6/10
Изгодност60 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни

18медиана 1 4112 988 €/м²

1 340 €/м² — около медианата · по-изгоден от 60 % от подобните

✦ Защо този имот

8 предимства

  • Сред най-просторнитетоп 4 по площ сред 401 тристайни в Пловдив
  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Голяма терасаИмотът
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • В центъраЛокация
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 200м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 1

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Оферта 67890: Предлагаме ви просторен и Панорамен 3 – стаен апартамент в близост до Гребната база в луксозен комплекс с АКТ 16. Жилището е с площ от 200 кв. м. , разположено в чисто нов комплекс от затворен тип с контролиран достъп и доказан строител. Само на 5 минути пеша от Гребната база – едно от най-желаните места за живот в Пловдив. Характеристики на имота: – 90 кв. м. жилищна площ + 110 кв. м. панорамна тераса с три изложения – изток, запад и север. Височина на таваните е 3 метра с усещане за простор и свобода и прозорци с височина 2,10 м. , осигуряващи естествена светлина през целия ден. Апартаментът е със следното разпределение : – светла и просторна всекидневна с директен излаз към терасата, голяма и комфортна родителска спалня, втора просторна стая – подходяща за детска, кабинет или гостна, обширна баня с тоалетна, килер / подходящ и за перално помещение/, широко и удобно антре и панорамна тераса с излаз от всички стаи, подходяща и за лятна или зимна градина. Избеното помещение към апартамента е допълнително удобство. Възможност за закупуване на голям подземен гараж – 29 кв. м. с отделен електромер. Предимства: Топ локация – тишина, зеленина и в същото време бърз достъп до центъра. Нов комплекс от затворен тип – комфорт, сигурност и престиж. Огромна тераса с три изложения – за уникални панорами и истински простор. Високи тавани и панорамни прозорци – усещане за лукс и светлина. Възможност за закупуване чрез банков кредит !!!

Екстри

  • Асансьор
  • Тераса

Пазарен контекст · Пловдив

Пазарната цена на подобни имоти е 282 251 €

↓ 14 251 € (5,0%) под пазараЦената на имота от 268 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 411 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
1228717746351313923медиана · 1 411
18 €/м²2 988 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Пловдив1 411 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 340 €/м²5,0% под медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 18–2 988

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 23.09.2026Код на офертата: SI-12525

Локация

📍 За района

Пловдив

  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.