Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Пловдив

Тристаен Апартамент в Христо Смирненски, Пловдив

Референтен номер SI-13983

310 000 €606 307 лв. 1 165 €/м²
Продажба Тристаен

Пловдив

Обновена преди 22 дни ·Публикувана 23.09.2026 ·Код SI-13983

266 м²2 спални1 баняет. 3 от 5
8.3
Отлично
качество спрямо цената, по данните
Качество9.0/10
Изгодност75 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни

18медиана 1 4112 988 €/м²

1 165 €/м² — с 17 % под медианата · по-изгоден от 75 % от подобните

✦ Защо този имот

7 предимства

  • Под пазарната цена−17 % от медианата за Пловдив
  • Сред най-просторнитетоп 3 по площ сред 401 тристайни в Пловдив
  • Ново строителствоИмотътакт 14
  • БасейнИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 266м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 1
Етаж 3 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 14
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
оферта 1354
!!! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ОГЛЕД !!!
На Вашето внимание представяме 5 изключителни по архитектура мезонети в стилна жилищна сграда със съвременна визия и ефектен дизайн, намираща се до Гребната база, в непосредствена близост до Парк „Отдих и Култура“. Един сравнително нов и предпочитан район.
Сградата е проектирана с 3 жилищни секции, като секция А е на 5 етажа, а в секции В и С са ситуирани апартаменти на две нива тип мезонет.
Жилищата се издават в степен на завършеност по БДС:
Всички асансьори в сградата /в Секция А са два/ са за до 8 души и съобразени с нуждите на хора със специални потребности
Парапетите по терасите – триплекс стъкло и алуминий
Мазилка – топлоизолационна система Baumit Premium, вентилируема фасадна облицовка по работен детайл
Висок клас немска дограма – 7-камерна PVC дограма или алуминиева дограма с термомост
Видеодомофони – самостоятелна интерком система от затворен тип, която позволява да се извършват обаждания с аудио-видео комуникация от входа на сградата.
Сградата се отличава с:
Висококачествено строителство
Ниска етажност
Светли тонове на фасадата
Изчистени линии
Стилно изпълнение.
Локацията е на спокойно и зелено място, подходящо за разходки и спорт. В района се намират Mall Plovdiv, УМБАЛ „Св. Георги“, болница „Селена“, УМБАЛ „Пълмед“, ОМГ „Академик Кирил Попов“, стадион „Пловдив“, плувен басейн „Младост“, тенис кортове и десетки спортни съоръжения. Местоположението дава възможност за бърз и лесен достъп с автомобил и градски транспорт до центъра на града, едновременно с това осигурява и бърза връзка с Околовръстното шосе и автомагистрала „Тракия“.
Димитър Витанов
Таня Балджийска

Екстри

  • Паркомясто
  • Гараж
  • Тераса

Пазарен контекст · Пловдив

Пазарната цена на подобни имоти е 375 394 €

↓ 65 394 € (17%) под пазараЦената на имота от 310 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 411 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
1228717746351313923медиана · 1 411
18 €/м²2 988 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Пловдив1 411 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 165 €/м²17,4% под медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 18–2 988

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 23.09.2026Код на офертата: SI-13983

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.