Тристаен · Варна
Тристаен Апартамент в Христо Ботев, Варна
Референтен номер SI-33439
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33439
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 748 €/м² — с 66 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
“ Rudi K “ предлага за продажба светъл и функционален мезонет с отлична локация в град Варна, разположен на 5-ти и 6-ти етаж в тухлена сграда. Имотът е с обща площ от 60 кв. м и впечатлява с практично разпределение, уютна атмосфера и удобства, които го правят подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.
На първо ниво са разположени просторен дневен тракт с кухня, баня с тоалет и тераса, създаващи комфортна зона за ежедневие и посрещане на гости.
На второ ниво се намират две спални, баня с тоалет и тераса, което осигурява удобство и добра организация на жилищното пространство.
Апартаментът е светъл и добре организиран, с приятно изложение и усещане за простор. Сред допълнителните предимства е изградена фотоволтаична система с мощност 5 kWh, която допринася за енергийна ефективност и по-ниски разходи за електроенергия. Първото ниво е с подово отопление, което осигурява допълнителен комфорт през студените месеци.
Локацията е много добра – на около 10 минути пеша от централната част на града, в район с отлична инфраструктура и удобен достъп до магазини, аптеки, поликлиника и спирки на градския транспорт. Това прави имота особено атрактивен за хора, които търсят удобство, динамика и лесен достъп до всичко необходимо за ежедневието.
Цена: 164 900 евро
Този мезонет е чудесна възможност да притежавате компактен, модерен и енергийно ефективен дом в един от най-предпочитаните градове за живеене и инвестиция в България.
“ Rudi K “ предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение за всякакви въпроси.
Оферта 34227
Екстри
- Асансьор
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 99 268 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 748 €/м²66,1% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

