Тристаен · Варна
Тристаен Апартамент в Христо Ботев, Варна
Референтен номер SI-34442
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-34442
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 747 €/м² — около медианата
✦ Защо този имот
9 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 79 по цена сред 401 тристайни във Варна
- Ново строителствоИмотътв строеж
- СПА / минерална водаИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Продава 3-СТАЕН 138000 EUR
град Варна, Христо Ботев, 79 кв. м, 4-ти ет. от 8, Тухла Ще бъде въведен в експлоатация 2026 г. , Vivahome има удоволствието да Ви предложи за продажба тристаен апартамент с просторни помещения в кв. Христо Ботев! 🏗️ Строителството е на етап разрешение за строеж! Отличен избор за целогодишно живеене. 📐 Разпределение на апартамента: –> Коридор –> Просторна всекидневна с кухненски бокс –> Две спални –> Санитарен възел –> Тераса 🎯 Начин на завършване: –> Петкамерна цветна PVC дограма / цвят тъмен дъб / клас А с нискоемисионно /енерджи / стъкло. –> Топлоизолационна система EPS -10 см дебелина, клас А на пожарна оценка и положена минерална мазилка –> Стени и тавани :машинно положена гипсова мазилка. –> Под : положена замазка. –> Тераси завършени 100 % с положен гранитогрес. –> Електрическа инсталация завършена на 100%, с монтирани ключове и контакти ; монтиран електромер с –> Открита партида към енерго-разпределително дружество. –> Изградено външно ел. захранване с разрешение за ползване. –> Изградена мълниезащита. –> Изградена слаботокова инсталация. –> Монтирани ВиК тръбни трасета /на тапи/, присъединена към ВиК мрежата с разрешение за ползване. –> Предварително заложени тръбни трасета за климатик във всеки апартамент. –> Входни врати: блиндирани, пожароустоичиви / EI 60 /. –> Общи части /стълбище и коридори / завършени на 100 % – положен гранитогрес на пода и стълбището, стените измазани и с положена минерална мазилка. –> Монтирана домофонна система. –> Дворно място с положени настилки и озеленяване. 📞За повече информация и огледи: Бойко Спасов: VIVAHOME – комплексни решения в сферата на недвижимите имоти ! Разгледайте и другите ни предложения на
тел. : , e-mail: office@vivahome. bg, :
Екстри
- Асансьор
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 130 703 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 747 €/м²5,6% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
Варна · Аспарухово, Варна Адрес, Реалистимо
- 77 м²
- 3 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Ексклузивен проект от Адрес!
EN RU TR DE RO GR UK Ексклузивен проект от Адрес! Светъл и просторен тристаен апартамент в чисто нов жилищен комплекс в един от най-спокойните райони на град Варна -…
1% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 656 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Варна
- 86 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
Тристаен апартамент в нова тухлена сграда на етаж 1 от 4, със асансьор.
Тристаен апартамент в нова тухлена сграда на етаж 1 от 4, със асансьор. Разпределение: коридор, кухня с всекидневна, две спални, две бани, две тераси.
Качество 9.2/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 656 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Асансьор
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Варна
- 86 м²
- 3 стаи
- ет. 3/8
EN RU TR DE RO GR UK HEGEMON ESTATE предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда,
EN RU TR DE RO GR UK HEGEMON ESTATE предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, разположена в м-т Горна Трака. Жилището е ситуирано на 3-ти етаж…
Качество 8.5/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 656 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Варна
- 85 м²
- 3 стаи
- ет. 2/4
Малка бутикова сграда с 12 апартамента в центъра на Виница с панорама към курортен комплекс.
Малка бутикова сграда с 12 апартамента в центъра на Виница с панорама към курортен комплекс.
Качество 9.2/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 656 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Варна
- 83 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
Малка бутикова сграда с 12 апартамента, стратегически разположена с морска панорама към Курортен комплекс Св.
Малка бутикова сграда с 12 апартамента, стратегически разположена с морска панорама към Курортен комплекс Св. св. Константин и Елена.
Качество 8.9/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Варна
- 85 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
Малка бутикова сграда със съвременна архитектура в центъра на кв.
Малка бутикова сграда със съвременна архитектура в центъра на кв. Виница с луксозна панорама към курортен комплекс.
Качество 8.5/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла