Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Варна

Тристаен Апартамент в Трошево, Варна

Референтен номер SI-34264

239 000 €467 443 лв. 2 516 €/м²
Продажба Тристаен

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-34264

95 м²2 спални1 баняет. 6 от 7

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

761медиана 1 6545 895 €/м²

2 516 €/м² — с 52 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

11 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
  • Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 95м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 1
Етаж 6 / 7

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Жилището е ситуирано на шести етаж от седем в сграда с асансьор и се отличава с предпочитаното юг-изток изложение, което осигурява обилна естествена светлина през целия ден. Благодарение на отличната ориентация апартаментът е топъл, светъл и комфортен за обитаване през всички сезони, като същевременно допринася за по-ниски разходи за отопление.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненска част и трапезария, две самостоятелни спални, санитарно помещение и остъклена тераса. Имотът е в отлично състояние, обзаведен с качествени мебели и оборудване и е готов за нанасяне. Към него има прилежащо избено помещение, както и възможност за закупуване на паркомясто.
Апартаментът е разположен на среден етаж и разполага с приятна гледка и простор около сградата, което създава допълнително усещане за комфорт и спокойствие. Осигурени са постоянно топла вода и възможност за отопление чрез ТЕЦ.
Комплексът е от затворен тип с контролиран достъп, жива охрана и видеонаблюдение. На разположение на живущите са отлично поддържани озеленени площи, алеи за разходка, детски площадки и беседки за отдих, които осигуряват сигурна и спокойна среда за цялото семейство.
Локацията е сред основните предимства на имота. В непосредствена близост се намират Делта Планет Мол, спирки на градски транспорт, училища, детски градини, спортни съоръжения, медицински центрове, търговски обекти и основни пътни артерии, осигуряващи бърз и удобен достъп до всички части на града.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, и подлежи на банково кредитиране.

Екстри

  • Асансьор
  • Изба / Мазе
  • Затворен комплекс
  • Тераса

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 157 175 €

↑ 81 825 € (52%) над пазараЦената на имота от 239 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 654 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
18919054299711медиана · 1 654
761 €/м²5 895 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 516 €/м²52,1% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-34264

Локация

📍 За района

Варна

  • Център София 13 м
  • Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
  • Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
  • Супермаркет Horses Drink 40 м
  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.