Тристаен · Варна
Тристаен Апартамент в Слънчев ден, Варна
Референтен номер SI-34203
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-34203
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 000 €/м² — с 21 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- Ново строителствоИмотътпроект
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент на зелено, разположен в престижния курортен комплекс Слънчев ден една от най-зелените и спокойни зони по Северното Черноморие. Локацията съчетава близост до морския бряг с отлична инфраструктура и удобен достъп до град Варна. В района се намират автобусни спирки, търговски обекти, както и живописни алеи за разходка и отдих.
Апартаментът е с обща площ от 124,74 кв. м и чиста площ около 104 кв. м, ситуиран на партерен етаж с предпочитано североизточно изложение. Имотът се отличава с функционално разпределение и изключителна тераса, идеална за отдих на открито.
Жилището се състои от входно антре с площ 7,88 кв. м, просторна дневна с кухненска и трапезарна зона от 26,23 кв. м, основна спалня с площ 12,55 кв. м, кабинет с възможност за обособяване като втора спалня с площ 13,11 кв. м, баня с тоалетна 4,19 кв. м, мокро помещение от 5,28 кв. м, както и голяма самостоятелна тераса с площ 26,96 кв. м с възможност за изграждане на пергола.
Апартаментът се предлага на етап на зелено, което дава възможност за довършване според индивидуалния стил и предпочитания на купувача. Североизточното изложение осигурява мека светлина през по-голямата част от деня, а разположението на партерен етаж го прави особено подходящ за семейства с малки деца, възрастни хора или клиенти, търсещи имот с усещане за самостоятелна къща.
Комплексът е с модерна архитектурна визия, контрол на достъпа, зелени площи и спокойна среда. Апартаментът е отличен избор както за целогодишно живеене, така и като инвестиция с добра възвръщаемост чрез краткосрочно отдаване под наем през активния летен сезон.
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 206 809 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 000 €/м²20,9% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

