Тристаен · Бургас, Славейков, Бургас HOME ACTIVE real estate, Реалистимо
Тристаен Апартамент в Славейков, Бургас HOME ACTIVE real estate 119
Референтен номер SI-26823
Директно от собственик · без комисиона
Бургас, Славейков, Бургас HOME ACTIVE real estate, Реалистимо
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26823
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Бургас · 300 подобни
2 020 €/м² — с 30 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Панорамна гледкаИмотът
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
HOME ACTIVE предлага за продажба тристаен апартамент с две спални, разположен на 17-и етаж в ЕПК сграда в ж. к. „Славейков“, бл. 52 – район с отлична градска инфраструктура и удобен достъп до ключови обекти и услуги.
Имотът е с жилищна площ 52,66 кв. м, към която принадлежи таванско помещение с площ 7,28 кв. м.
Разпределение:
отделна кухня
голяма спалня/ хол
втора спалня
баня с тоалетна
тераса с излаз от кухнята и голямата спалня.
Апартаментът е с изложение изток–юг, което осигурява добра естествена светлина. Голямото предимство на имота е неговото разположение на висок етаж – от кухнята, голямата спалня и терасата се открива открита панорамна гледка към града и морето.
Сградата разполага с два асансьора в много добро състояние, а общите части са добре поддържани.
Апартаментът е за цялостен ремонт, което дава възможност бъдещият собственик да създаде интериора и функционалността според своите нужди и предпочитания.
Локация
Бл. 52 е разположен в удобна част на ж. к. „Славейков“, в близост до МБАЛ „Сърце и Мозък“, университетите, училище и детска градина. В непосредствената среда има детска площадка, а пред блока се обособява и зона за отдих с нова беседка.
Локацията съчетава удобството на развит градски район с добър достъп до места, които са важни както за ежедневието на едно семейство, така и за потенциалното отдаване на имота под наем.
Подходящ за:
Собствен дом – за купувачи, които търсят две отделни спални, добра градска локация и възможност да създадат жилището изцяло по свой вкус.
Инвестиция – благодарение на близостта до лечебно заведение, университети и добра инфраструктура, в един от най- предпочитаните квартали, имотът има потенциал за отдаване под наем след извършване на качествен ремонт.
Екстри
- Тераса
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↑ 41% повишение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 28.09.2026 | Променена цена | 189 900 € | ↑ 54 900 € (41%) |
| 28.09.2026 | Променена цена | 135 000 € | ↓ 54 900 € (29%) |
| 25.09.2026 | Променена цена | 189 900 € | ↑ 54 900 € (41%) |
| 25.09.2026 | Публикувана обява | 135 000 € | — |
Пазарен контекст · Бургас
Пазарната цена на подобни имоти е 146 598 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бургас1 560 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 020 €/м²29,5% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1–5 846
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

