Тристаен · Бургас
Тристаен Апартамент в Сарафово, Бургас
Референтен номер SI-27884
Бургас
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-27884
Къде е цената спрямо района Бургас · 300 подобни
2 361 €/м² — с 51 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Първа линия море в Сарафово! Представяме ви просторен тристаен апартамент с нескриваема морска гледка от всички стаи, разположен в нова висококачествена сграда с модерна визия и висок клас изпълнение. Смарт системи за достъп с лицево разпознаване, модерни общи части и изцяло вентилируема фасада завършена с широкоформатни плоскости, 6 камерна дограма Саламандер, автоматични портали, видеонаблюдение, озеленяване, достъп до плажа. Имотът впечатлява с функционално разпределение, правилни форми на помещенията и усещане за простор, светлина и комфорт.
📍 Локация: гр. Бургас, кв. Сарафово, първа линия море
💰 Цена: 249 000 €
📐 Обща площ: 108 кв. м
🏠 Вид имот: 3-стаен апартамент
🏗️ Строителство: тухла, ново строителство
📅 Година на построяване: 2025 г.
🛋️ Разпределение: коридор, всекидневна с кът за кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса
🛏️ Спални: 2 самостоятелни спални
🚪 Стаи: 3 просторни помещения с правилни форми
🌅 Балкон: 1 тераса с впечатляваща морска панорама
🚿 Бани с тоалетни: 1
🚽 Тоалетни: общо 2
🛗 Асансьор: да
🌊 Гледка: нескриваема морска гледка от всички стаи
🔐 Сигурност: смарт система за достъп с лицево разпознаване, видеонаблюдение и автоматични портали
🏢 Сграда: висок клас изпълнение, модерни общи части, изцяло вентилируема фасада с широкоформатни плоскости
🪟 Дограма: 6-камерна дограма Salamander
🌿 Екстри: озеленяване, контролиран достъп, директен достъп до плажа
🚗 Паркиране: възможност за закупуване на паркомясто срещу допълнително заплащане от 20 000 €
Сарафово е един от най-предпочитаните квартали на Бургас за живеене и инвестиция, благодарение на съчетанието между морска атмосфера, спокойствие и отлична инфраструктура. Районът предлага удобен достъп до плаж, заведения, магазини, училище, детска градина и градски транспорт. Близостта до центъра на Бургас и летището прави имота отличен избор както за целогодишно обитаване, така и за ваканционен дом или инвестиция с висок потенциал.
Този апартамент е предложение за клиенти, които търсят престижна морска локация, ново строителство, качествено изпълнение и реална стойност във времето.
Код на офертата : 266
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Тераса
Пазарен контекст · Бургас
Пазарната цена на подобни имоти е 168 432 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бургас1 560 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 361 €/м²51,4% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1–5 846
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Бургас
- 115 м²
- 3 стаи
- ет. 7/9
EN RU TR DE RO GR UK Предлагам Ви за продажба просторен тристаен апартамент на ТОП ЦЕНА за района и БЕЗ КОМИСИ
EN RU TR DE RO GR UK Предлагам Ви за продажба просторен тристаен апартамент на ТОП ЦЕНА за района и БЕЗ КОМИСИОННА от купувача. Апартамента се състои от: входно антре,…
Качество 9.2/10 · Изгодност 30 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% над медианата на сходни тристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 560 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Бургас
- 117 м²
- 3 стаи
- ет. 8/16
EN RU TR DE RO GR UK Топ цена за района, от строителя, без комисионна!
EN RU TR DE RO GR UK Топ цена за района, от строителя, без комисионна! Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент разположен в новоизграждаща се сграда на площад Трапезица, град…
38% над медианата на сходни тристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 560 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Бургас
- 114 м²
- 3 стаи
- ет. 8/9
EN RU TR DE RO GR UK Предлагам Ви за продажба просторен тристаен апартамент на ТОП ЦЕНА за района и БЕЗ КОМИСИ
EN RU TR DE RO GR UK Предлагам Ви за продажба просторен тристаен апартамент на ТОП ЦЕНА за района и БЕЗ КОМИСИОННА от купувача. Апартамента се състои от: входно антре,…
38% над медианата на сходни тристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 560 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Бургас
- 118 м²
- 3 стаи
- ет. 9/16
EN RU TR DE RO GR UK Топ цена за района, от строителя, без комисионна!
EN RU TR DE RO GR UK Топ цена за района, от строителя, без комисионна! Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент разположен в новоизграждаща се сграда на площад Трапезица, град…
45% над медианата на сходни тристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 560 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Бургас
- 124 м²
- 3 стаи
- ет. 9/9
EN RU TR DE RO GR UK Топ цена за района, от строителя, без комисионна!
EN RU TR DE RO GR UK Топ цена за района, от строителя, без комисионна! Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент разположен в новоизграждаща се сграда на площад Трапезица, град…
44% над медианата на сходни тристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 560 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Бургас
- 109 м²
- 3 стаи
- ет. 2/5
35% над медианата на сходни тристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 560 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла