Тристаен · Бургас
Тристаен Апартамент в Сарафово, Бургас
Референтен номер SI-27839
Бургас
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-27839
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Бургас · 300 подобни
578 €/м² — с 63 % под медианата · по-изгоден от 100 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−63 % от медианата за Бургас
- Сред най-просторнитетоп 2 по площ сред 400 тристайни в Бургас
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът740 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът4 от 4
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Нужно Ви е спокойствието, лукса и уюта на морския град, предпочитате да усещате морския бриз, да се будите от шума на вълните, да се разхождате по широките плажове на „една ръка“ разстояние от домовете си. .. Да сте в непосредствена близост до големия град, магистрала и летище?
Представяме на вниманието Ви за продажба, един дизайнерски обзаведен, изключително просторен апартамент!
*Имотът е с площ от 132кв. м. и тераса от 130 кв. м. , обхващаща целия апартамент и предлагаща обширна морска панорама!
Етаж 5 или 4 жилищен.
Жилището се състои от:
антре
две спални, всяка с излаз на тераса
просторна всекидневна с кухненска и трапезна част, с изход на тераса
баня с WC
мокро помещение с WC
голяма затворена тераса с мека мебел и обширна морска панорама.
* Имотът се намира в гр. Бургас, кв. Сарафово, в нова пет етажна сграда, с асансьор, с акт 16 от 2022г. , находяща се на централната улица в квартала. Сградата е населена, има видеонаблюдение-6 камери за удобство на живущите, подържана изключително чисто и уютно от професионален домоуправител, месечните такси са в рамките на нормалното.
* В близост има училище, детска градина, автобусна спирка, кафенета и ресторанти, парк и пешеходни, морски алеи. Сградата се намира на 300 метра от морето и плажа.
* Апартаментът се продава с паркомясто, което се намира до входната врата пред сградата.
* Гледката от терасата е зашеметяваща – от всички страни на апартамента – прекрасна, панорамна към морето, Бургаския залив и Сарафово.
* Терасата е изцяло остъклена и обзаведена като зимна градина с мека мебел. Всички стъкла /четири сезона/ са плъзгащи и предпазват от вятър, дъжд и силно слънце.
* Апартаментът е с дизайнерска линия, изработен от висококачествени материали и мебели по поръчка. Всички мебели са изработени в монохромни, пастелни цветове.
Цялата цветова гама на имота е в сиво, бяло, синьо, пудра.
* Подовите настилки на апартамента и баните са от гранитогрес, висококачествен ламинат и бял гланциран мрамор. Подпрозоречните первази в целия апартамент са от естествен мрамор. Опънат таван със сенчест профил – бял мат.
* Апартаментът се отоплява и охлажда с термопомпа.
* Обособени са две спални. Едната е изработена в бяло и синьо с черни и бели декоративни, модерни елементи. Втората, по-голяма спалня е в пастелни цветове, бели мебели с обков и директна морска гледка
* Всички уреди в кухнята са вградени и оборудвани с всичко необходимо за улеснение на едно домакинство. Техника Bosch, Gorenje, Miele.
* Апартаментът разполага с 2 бани с WC с подово отопление.
* Всички ВиК инсталации са от италиански и испански производители с изключително качествен немски обков.
* Коридорът и стената във всекидневната са направени с декоративна мазилка и Пустинно слънце, които придават на апартамента своя чар.
* Оказваме бързо и адекватно банково кредитиране. Имотът може да се купи с криптовалута!
Това жилище е идеално за онези, които ценят времето, удобствата в ежедневието си, лукса и уникалните панорамни гледки към морето!
Присъствието в този имот създава спокойствие, топлина, уют и комфорт!
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Затворен комплекс
- Тераса
Пазарен контекст · Бургас
Пазарната цена на подобни имоти е 779 776 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бургас1 560 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта578 €/м²62,9% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1–5 846
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

