Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Бургас

Тристаен Апартамент в Сарафово, Бургас

Референтен номер SI-27839

289 000 €565 235 лв. 578 €/м²
Продажба Тристаен

Бургас

Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-27839

500 м²2 спални2 баниет. 4 от 4двор 740 м²
9.9
Топ имот
качество спрямо цената, по данните
Качество10.0/10
Изгодност98 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Бургас · 300 подобни

1медиана 1 5605 846 €/м²

578 €/м² — с 63 % под медианата · по-изгоден от 100 % от подобните

✦ Защо този имот

11 предимства

  • Най-добра цена за района−63 % от медианата за Бургас
  • Сред най-просторнитетоп 2 по площ сред 400 тристайни в Бургас
  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Собствен дворИмотът740 м²
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Последен етажИмотът4 от 4
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 500м²
Двор 740м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 2
Етаж 4 / 4

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Нужно Ви е спокойствието, лукса и уюта на морския град, предпочитате да усещате морския бриз, да се будите от шума на вълните, да се разхождате по широките плажове на „една ръка“ разстояние от домовете си. .. Да сте в непосредствена близост до големия град, магистрала и летище?
Представяме на вниманието Ви за продажба, един дизайнерски обзаведен, изключително просторен апартамент!
*Имотът е с площ от 132кв. м. и тераса от 130 кв. м. , обхващаща целия апартамент и предлагаща обширна морска панорама!
Етаж 5 или 4 жилищен.
Жилището се състои от:
антре
две спални, всяка с излаз на тераса
просторна всекидневна с кухненска и трапезна част, с изход на тераса
баня с WC
мокро помещение с WC
голяма затворена тераса с мека мебел и обширна морска панорама.
* Имотът се намира в гр. Бургас, кв. Сарафово, в нова пет етажна сграда, с асансьор, с акт 16 от 2022г. , находяща се на централната улица в квартала. Сградата е населена, има видеонаблюдение-6 камери за удобство на живущите, подържана изключително чисто и уютно от професионален домоуправител, месечните такси са в рамките на нормалното.
* В близост има училище, детска градина, автобусна спирка, кафенета и ресторанти, парк и пешеходни, морски алеи. Сградата се намира на 300 метра от морето и плажа.
* Апартаментът се продава с паркомясто, което се намира до входната врата пред сградата.
* Гледката от терасата е зашеметяваща – от всички страни на апартамента – прекрасна, панорамна към морето, Бургаския залив и Сарафово.
* Терасата е изцяло остъклена и обзаведена като зимна градина с мека мебел. Всички стъкла /четири сезона/ са плъзгащи и предпазват от вятър, дъжд и силно слънце.
* Апартаментът е с дизайнерска линия, изработен от висококачествени материали и мебели по поръчка. Всички мебели са изработени в монохромни, пастелни цветове.
Цялата цветова гама на имота е в сиво, бяло, синьо, пудра.
* Подовите настилки на апартамента и баните са от гранитогрес, висококачествен ламинат и бял гланциран мрамор. Подпрозоречните первази в целия апартамент са от естествен мрамор. Опънат таван със сенчест профил – бял мат.
* Апартаментът се отоплява и охлажда с термопомпа.
* Обособени са две спални. Едната е изработена в бяло и синьо с черни и бели декоративни, модерни елементи. Втората, по-голяма спалня е в пастелни цветове, бели мебели с обков и директна морска гледка
* Всички уреди в кухнята са вградени и оборудвани с всичко необходимо за улеснение на едно домакинство. Техника Bosch, Gorenje, Miele.
* Апартаментът разполага с 2 бани с WC с подово отопление.
* Всички ВиК инсталации са от италиански и испански производители с изключително качествен немски обков.
* Коридорът и стената във всекидневната са направени с декоративна мазилка и Пустинно слънце, които придават на апартамента своя чар.
* Оказваме бързо и адекватно банково кредитиране. Имотът може да се купи с криптовалута!
Това жилище е идеално за онези, които ценят времето, удобствата в ежедневието си, лукса и уникалните панорамни гледки към морето!
Присъствието в този имот създава спокойствие, топлина, уют и комфорт!

Екстри

  • Асансьор
  • Паркомясто
  • Затворен комплекс
  • Тераса

Пазарен контекст · Бургас

Пазарната цена на подобни имоти е 779 776 €

↓ 490 776 € (63%) под пазараЦената на имота от 289 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 560 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
1461895766118111медиана · 1 560
1 €/м²5 846 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Бургас1 560 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта578 €/м²62,9% под медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1–5 846

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 25.09.2026👁 1 преглежданияКод на офертата: SI-27839

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.