Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Овча Купел, София
Референтен номер SI-23243
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23243
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
1 765 €/м² — с 23 % под медианата · по-изгоден от 87 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−23 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 52 по площ сред 401 тристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 15
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът6 от 6
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание просторен тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и бързо развиващи се квартали на София ж. к. Овча купел.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Имотът се намира на комуникативно място, в близост до спирки на градски транспорт, супермаркети, магазини, училища, детски градини и всички удобства, необходими за комфортен начин на живот.
СТРОИТЕЛСТВО:
Апартаментът е разположен на 6-ти етаж в новопостроена тухлена жилищна сграда с модерна визия и отлично изпълнение.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Жилището е с площ 115 кв. м и разполага с функционално разпределение:
входно антре
просторна дневна с кухненска част
две самостоятелни спални
баня с тоалетна
складово помещение
балкон
две просторни тераси.
СЪСТОЯНИЕ:
Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което предоставя възможност бъдещите собственици да го завършат и обзаведат изцяло според своя вкус и предпочитания.
ПРЕДИМСТВА:
Последен етаж, осигуряващ спокойствие, повече светлина и панорамни гледки.
Ново тухлено строителство.
Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.
Отлична локация с бърз достъп до основни пътни артерии, метро и централната част на града.
Към апартамента има възможност да се закупи подземен гараж!
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Затворен комплекс
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 312 800 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 765 €/м²23,3% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 121 м²
- 3 стаи
- ет. 3/9
Тристаен апартамент в новия жилищен проект във Връбница, в близост до Северен парк и метростанция Ломско шосе.
Тристаен апартамент в новия жилищен проект във Връбница, в близост до Северен парк и метростанция Ломско шосе.
Качество 8.5/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 121 м²
- 3 стаи
- ет. 4/9
Тристаен апартамент в новия жилищен проект в квартал Връбница, близо до Северен парк и метростанция Ломско шос
Тристаен апартамент в новия жилищен проект в квартал Връбница, близо до Северен парк и метростанция Ломско шосе.
Качество 8.5/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 124 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамента със застроена площ от 92,50 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамента със застроена площ от 92,50 кв. м. Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс 23,16 кв. м, две спални (14,92 кв. м…
Качество 8.2/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 124 м²
- 3 стаи
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамента със застроена площ от 92,50 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамента със застроена площ от 92,50 кв. м. Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс 23,16 кв. м, две спални (14,92 кв. м…
Качество 8.6/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 124 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамента със застроена площ от 92,50 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамента със застроена площ от 92,50 кв. м. Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс 23,16 кв. м, две спални (14,92 кв. м…
Качество 7.3/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 116 м²
- 3 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамента със застроена площ от 87,16 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамента със застроена площ от 87,16 кв. м. Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс 23,17 кв. м, две спални (17,02 кв. м…
Качество 7.7/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла