Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Овча Купел, София
Референтен номер SI-21200
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-21200
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 511 €/м² — с 9 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- Ново строителствоИмотътв строеж
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Само 5кв. м общи части на етап с акт 15! Апартамента се намира на ет.7/10 с изложение югоизток/северозапад със застр. площ от 95.17 кв. м 101.44 кв. м с общи части. Състои се от антре 6 кв. м, дневна с кухненски бокс 25.41кв. м и 1 непреходна спалня 14 кв. м със собствена баня с тоалетна 3.25кв. м и с тераса пред нея 3.50кв. м. И дневната и спалнята са на югоизток,2рата непр. спалня е на северозапад и е 13.29кв. м с тераса 4 кв. м пред нея. В коридора има 2ра баня с тоалетна. Посочениете квадратури са чистата светла площ на помещенията. Има апартаменти със същото разпределение и на горните етажи, като цената е според етажа. Отоплението предвидено за всеки 1 ап е с изводи за индивидуални
газови котлета и изградени трасета за климатици сплит система във всяка стая и изводи за
главния климатик на терасата. В градата има още много варианти на 2стайни и 3 стайни
апартаменти, като съществува и вариант за обединение на апартаменти. Сградата е с акт 15. Акт 16 се преджда Октомври 2026г.
Сградата се намира в близост до Цар Борис и Павлово, но не до булеварда. Тиха и комуникативна локация
Качествена луксозна сграда с окачена фасада и 2 типа отопление – изводи за индивидуалнни газови котлета и изградени трасета за климатици сплит система с изводи във всяко помещение. Сградата се състои от 3 входа с по 2 асаньора във всеки вход, просторни фоайета направени с мрамор, стълбище -мрамор и ковано желязо и с подземно ниво и топла връзка
ЦЕНА*** ЛОКАЦИЯ *** НАВРЕМЕННО ПРЕДАВАНЕ НА СГРАДАТА С АКТ 16
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 232 300 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 511 €/м²9,2% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

