Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · София

Тристаен Апартамент в Овча Купел, София

Референтен номер SI-21200

253 600 €495 998 лв. 2 511 €/м²
Продажба Тристаен

София

Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-21200

101 м²2 спални2 баниет. 7 от 10

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 332медиана 2 3005 733 €/м²

2 511 €/м² — с 9 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

3 предимства

  • Ново строителствоИмотътв строеж
  • ТухлаИмотът
  • КлиматикИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 101м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 2
Етаж 7 / 10

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж В строеж

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Само 5кв. м общи части на етап с акт 15! Апартамента се намира на ет.7/10 с изложение югоизток/северозапад със застр. площ от 95.17 кв. м 101.44 кв. м с общи части. Състои се от антре 6 кв. м, дневна с кухненски бокс 25.41кв. м и 1 непреходна спалня 14 кв. м със собствена баня с тоалетна 3.25кв. м и с тераса пред нея 3.50кв. м. И дневната и спалнята са на югоизток,2рата непр. спалня е на северозапад и е 13.29кв. м с тераса 4 кв. м пред нея. В коридора има 2ра баня с тоалетна. Посочениете квадратури са чистата светла площ на помещенията. Има апартаменти със същото разпределение и на горните етажи, като цената е според етажа. Отоплението предвидено за всеки 1 ап е с изводи за индивидуални
газови котлета и изградени трасета за климатици сплит система във всяка стая и изводи за
главния климатик на терасата. В градата има още много варианти на 2стайни и 3 стайни
апартаменти, като съществува и вариант за обединение на апартаменти. Сградата е с акт 15. Акт 16 се преджда Октомври 2026г.
Сградата се намира в близост до Цар Борис и Павлово, но не до булеварда. Тиха и комуникативна локация
Качествена луксозна сграда с окачена фасада и 2 типа отопление – изводи за индивидуалнни газови котлета и изградени трасета за климатици сплит система с изводи във всяко помещение. Сградата се състои от 3 входа с по 2 асаньора във всеки вход, просторни фоайета направени с мрамор, стълбище -мрамор и ковано желязо и с подземно ниво и топла връзка
ЦЕНА*** ЛОКАЦИЯ *** НАВРЕМЕННО ПРЕДАВАНЕ НА СГРАДАТА С АКТ 16
Обади се сега и цитирай този код

Екстри

  • Тераса

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 232 300 €

↑ 21 300 € (9,2%) над пазараЦената на имота от 253 600 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 300 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
29377965502645221медиана · 2 300
1 332 €/м²5 733 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 511 €/м²9,2% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 24.09.2026Код на офертата: SI-21200

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.