Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Модерно Предградие, София
Референтен номер SI-25124
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25124
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
747 €/м² — с 68 % под медианата · по-изгоден от 100 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Най-добра цена за района−68 % от медианата за София
- Най-евтиният в класа синай-ниска цена сред 401 тристайни в София
- Сред най-просторнитетоп 12 по площ сред 401 тристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Представяме ви един изключителен имот, който съчетава уюта на къща с удобствата на градски апартамент – тристаен апартамент с площ от 79 кв. м и собствен двор от 88 кв. м, разположен на партерен етаж в нова тухлена сграда с Акт 16 от 2028 г.
Разпределение, което ще ви впечатли:
Просторна дневна зона с обединени кухня, трапезария и хол – модерно и отворено пространство, перфектно за семейни моменти или гости
Две самостоятелни спални, подходящи за родители, деца или кабинет
Баня с тоалетна + втора, отделна тоалетна – повече удобство за цялото семейство
Складово помещение, което решава проблема с вещите
Частен двор от 88 кв. м – зелено бягство в града, идеално за барбекю, детски игри или релакс с книга и кафе на открито.
Предимства на имота:
Партерно разположение с директен излаз към двора – без стълби и с усещане за самостоятелност
Нова сграда с качествено строителство, асансьор и контролиран достъп
Много светлина, функционално разпределение и усещане за простор.
Локация с всичко под ръка:
Апартаментът се намира в добре развит район с отлична инфраструктура – близо до спирки на градски транспорт, ключови пътни връзки, супермаркети, аптеки, заведения, както и училища, детски градини и паркове.
За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас.
Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 384 100 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта747 €/м²67,5% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
София
- 127 м²
- 3 стаи
- ет. 6/6
Качество 8.1/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
52% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 155 м²
- 3 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент 155кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент 155кв. м. , с огромна тераса, южно изложение и гледка към Витоша, в сграда пред АКТ 16, със следното разпределение: предверие,…
Качество 8.9/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 188 м²
- 3 стаи
- ет. 3/3
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две баня с wc, прилежаща покривна тераса от 50кв. м. . Схема…
32% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 169 м²
- 3 стаи
- ет. 3/3
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две баня с wc, прилежаща покривна тераса от 44 кв. м. .…
32% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 161 м²
- 3 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент сътоящ се от: антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент сътоящ се от: антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и тераса. Складово помещение в сутерен. кв.…
Качество 7.8/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 148 м²
- 3 стаи
- ет. 10/10
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Апартамент на 10-ти последен етаж /пентхаус/ за продажба находящ се в сграда
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Апартамент на 10-ти последен етаж /пентхаус/ за продажба находящ се в сграда ново строителство. Сградата се намира в гр. София, кв. Манастирски…
Качество 9.2/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните