Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Манастирски ливади
Референтен номер SI-19782
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19782
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
3 200 €/м² — с 39 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Тристаен апартамент с френски прозорци и южно изложение.
Слънчев тристаен апартамент в нова, сграда с Акт 16 от 2024 г. Имотът съчетава безкомпромисно качество на изпълнението, висок енергиен клас
Етаж: 4-ти от общо 6 (среден, покрит етаж).
* Изложение: Хол на Юг и Изток-гарантиращо изобилие от естествена светлина през целия ден и ниски разходи за отопление.
* Отопление: Модерно подово отопление, осигуряващо равномерен комфорт във всички помещения.
Дневен тракт: Просторен и светъл хол с трапезария и кухненски бокс. Изложението е южно, а френските прозорци разкриват панорамна гледка и създават усещане за простор.
* Спални: Две функционални спални, предлагащи тишина и уединение.
* Баня: Напълно завършена с висок клас материали, готова за ползване.
* Подови настилки: Положен е висококачествен гранитогрес, който е идеален проводник за подовото отопление и е лесен за поддръжка.
Във всички помещения е положена най-висок клас топло- и шумоизолация, гарантираща пълно спокойствие от градския шум и отлична енергийна ефективност.
* Дограма: Висококачествени профили с голямо остъкляване (френски стил).
* Общи части: Сградата разполага с луксозно изпълнени общи части (мрамор/гранит, дизайнерско осветление) и модерен асансьор.
Към имота може да бъде закупен голям подземен гараж на отделна цена
кв. Манастирски ливади-изток
Нова елегантна сграда с акт 16 от 2025г
В непосредствена близост до бул. Тодор Каблешков, Лидл и пешeходно разстояние от Южен парк.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 230 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 200 €/м²39,1% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

