Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Манастирски ливади
Референтен номер SI-24229
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-24229
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 500 €/м² — с 9 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 15
- До ключИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates представя на Вашето внимание тристаен апартамент за продажба, разположен на една от най-предпочитаните локации в кв. Манастирски ливади – изток. Имотът е разположен в модерна сграда с представителни общи части, която отговаря на високите стандарти за съвременен градски живот. Локацията предлага отлична инфраструктура, бърз достъп до ключови пътни артерии и непосредствена близост до разнообразие от бутикови магазини, ресторанти, фитнес центрове и зелени пространства. Апартаментът впечатлява с усещане за простор, естествена светлина и хармония между комфорт и модерна градска среда. Благодарение на благоприятно югозападно изложение, апартаментът е изпълнен със светлина през целия ден, а меките следобедни слънчеви лъчи създават изключително приятна и уютна атмосфера. Една от най- привлекателните характеристики на жилището е гледката към красиво озеленен вътрешен двор, проектиран като спокоен зелен оазис. Поддържаната градина и внимателно оформените пространства създават усещане за уединение и естетика, което рядко се среща в динамиката на градската среда. Жилището е перфектно съчетание между престижна локация, комфорт и елегантна атмосфера, което го прави отличен избор както за собствен дом, така и като инвестиция с дългосрочна стойност. Сградата до дни ще получи акт 16. Цената е без ДДС.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 250 700 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 500 €/м²8,7% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 93 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА!
EN RU TR DE RO GR UK ДО НСА! АСФАЛТОВ ДОСТЪП! НИСКО СТРОИТЕЛСТВО ! Сграда на 4 етажа на комуникативно място с бърз достъп до арката на НСА, ул. Живко…
22% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
София
- 108 м²
- 3 стаи
- ет. 3/5
EN RU TR DE RO GR UK КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ!
EN RU TR DE RO GR UK КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! Предлагаме за продажба тристаен апартамент в сграда с Акт 15 в модерен жилищен комплекс в кв.…
5% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 108 м²
- 3 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в бутикова сграда с едва 13 апартамента!
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент в бутикова сграда с едва 13 апартамента! НАЙ-ДОБРАТА ЛОКАЦИЯ В МАЛИНОВА ! Сграда на 6 етажа на комуникативно място с бърз…
на медианата за сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 110 м²
- 3 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент НАЙ-ДОБРАТА ЛОКАЦИЯ В МАЛИНОВА !
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент НАЙ-ДОБРАТА ЛОКАЦИЯ В МАЛИНОВА ! Сграда на 6 етажа на комуникативно място с бърз достъп до НСА, бул. Симеоновско Шосе и…
на медианата за сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 121 м²
- 3 стаи
- ет. 3/9
Тристаен апартамент в новия жилищен проект във Връбница, в близост до Северен парк и метростанция Ломско шосе.
Тристаен апартамент в новия жилищен проект във Връбница, в близост до Северен парк и метростанция Ломско шосе.
Качество 8.5/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 121 м²
- 3 стаи
- ет. 4/9
Тристаен апартамент в новия жилищен проект в квартал Връбница, близо до Северен парк и метростанция Ломско шос
Тристаен апартамент в новия жилищен проект в квартал Връбница, близо до Северен парк и метростанция Ломско шосе.
Качество 8.5/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла