Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Малинова Долина, София
Референтен номер SI-20612
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20612
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 184 €/м² — около медианата · по-изгоден от 56 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Сред най-просторнитетоп 56 по площ сред 401 тристайни в София
- Ново строителствоИмотътв строеж
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Представяме Ви модерна четириетажна бутикова жилищна сграда, разположена в най-желаната част на кв. Малинова долина – район, който съчетава спокойна жилищна среда, бърз достъп до центъра на София и отлична инфраструктура.
Сградата е проектирана с акцент върху комфорта, функционалността и високото качество на изпълнение. Ниското застрояване, просторните отстояния между сградите и модерната архитектура създават усещане за светлина, пространство и уют.
Жилищата са с практични разпределения, просторни дневни и големи тераси, осигуряващи максимален комфорт за съвременния начин на живот. Общите части са изпълнени по дизайнерски проект с висок клас материали, а фасадата впечатлява със съвременна визия и елегантни архитектурни решения.
Локацията предлага всичко необходимо за комфортно ежедневие – в близост се намират супермаркети, детски градини, училища, аптеки, спортни центрове, паркови пространства и спирки на градския транспорт. Бързият достъп до бул. „Симеоновско шосе“, Околовръстен път, бизнес зоните и университетите превръща имота в отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.
Предимства на проекта:
Бутикова 4-етажна сграда.
Отлична локация в най-предпочитаната част на Малинова долина.
Съвременна архитектура и висок клас строителство.
Просторни и функционални апартаменти.
Големи тераси и оптимално изложение.
Луксозни общи части и асансьор.
Контролиран достъп и модерни технически решения.
Възможност за закупуване на подземни и надземни паркоместа.
Отличен потенциал за инвестиция и висока бъдеща стойност на имота.
Изберете дом, който съчетава качество, спокойствие и престижна локация – място, създадено за комфортен живот днес и сигурна инвестиция за бъдещето.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 308 200 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 184 €/м²5,1% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

