Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Малинова Долина, София
Референтен номер SI-20054
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20054
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
1 930 €/м² — с 16 % под медианата · по-изгоден от 83 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Под пазарната цена−16 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 24 по цена сред 401 тристайни в София
- Намалена цена−1 % (182 000 → 179 490 €)
- Ново строителствоИмотътв строеж
- До ключИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Тристаен апартамент 93кв. м. , на 3ти етаж, със следното разпределение: предверие, две спални, две бани, хол с кухненски бокс и тераса. С южно изложение. Сграда на 4 етажа, с окачена фасада, висок клас дограма, блиндирани врати и възможност за завършване до ключ на АКТ 15, на преференциални цени!
Сградата се намира на комуникативно място в Малинова долинана, с бърз достъп до Околовръстен път и Ring Mall.
Ниското строителство гарантира достъп на естествена светлина до всеки апартамент, като едновременно с това се откриват страхотни гледки към Витоша. Предвидени са специално устроени апартаменти за хора с увреждания, за да бъде гарантиран равният им достъп до дома.
Различни схеми на плащане, включително и 20% на 80%
Локация – в близост до бъдеща метростанция
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 1% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | Променена цена | 179 490 € | ↓ 2 510 € (1%) |
| 24.09.2026 | Публикувана обява | 182 000 € | — |
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 213 900 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 930 €/м²16,1% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
София
- 89 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен партерен апартамент 89кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен партерен апартамент 89кв. м. , със следното разпределение: предверие, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна и двор 65кв.…
Качество 8.9/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
София
- 80 м²
- 3 стаи
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент 80кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент 80кв. м. , със следното разпределение: предверие, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна и ложия. Сграда на…
Качество 8.2/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
София
- 90 м²
- 3 стаи
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент 90кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент 90кв. м. , със следното разпределение: предверие, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна и ложия. Сграда на…
Качество 8.9/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
София
- 90 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент 80кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент 80кв. м. , със следното разпределение: предверие, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна и ложия. Сграда на…
Качество 8.9/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 84 м²
- 3 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK Нова обява!
EN RU TR DE RO GR UK Нова обява! Акт 14! Блока е с атрактивно местоположение, предлагащо бърз и лесен достъп до централната част на София, пешеходно разстояние до детска…
Качество 7.3/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 98 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Тири жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг.
EN RU TR DE RO GR UK Тири жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг. Намира се в квартал Малинова долина – един от най-бързо развиващите се райони на…
Качество 7.8/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла